新西兰2021全球多国的房价涨幅


在新西兰


全球多国房价迎来了10年来最大涨幅,这也成了各国民众关注的热门话题。

新西兰的奥克兰房价上涨了21.9%

截至2021年12月11日,在过去的一年时间里

悉尼房屋价格上涨25.93%

布里斯班(包含黄金海岸)上涨27.27%

阿德莱德上涨22.00%

澳洲5大首府城市上涨21.31%。

墨尔本房价上涨了16.14%

韩国的26.4%

土耳其的35.5%。

美国上涨18.7%

英国英国11.8%

等等...

上涨56个国家或地区中,有54个国家或地区的价格同比增长,只有马来西亚和摩洛哥是例外。


最新的ASB银行住房信心调查显示,许多新西兰人相信房价会继续上涨



补充内容 (2021-12-11 23:56):
新西兰主要的大城市就一个奥克兰,所以看似涨幅明显,像澳洲,美国这些的大城市多,所以平均下来拉低了很多涨幅,个别城市肯定不止18%的涨幅

补充内容 (2021-12-11 23:59):
丹麥哥本哈根房价一年內上漲達28%

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除了战乱国家,其余一律都是涨。。。。

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刚印了20万亿就这点涨幅?

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给点时间市场去消化消化。。。才哪到哪啊。。。继续往下看吧。。



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楼主,小心空军已在路上。马上有人告诉你,新西兰和别的国家没法比。
这里工资低,物价高。人生没有前途。除了他们这些自愿留下扶贫的,人生赢家都去美加澳,和回国了。
新西兰马上就要人走楼空,经济崩溃。房价腰斩了
哈哈哈

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为啥中国的房价跌了,武汉的房价跌了30%,我损失很大啊

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中国是战乱国家?

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那么多回国的sky网友的朋友,年薪千万外加股权奖励的精英都不需要买房吗?
不是说新西兰收入太低,国人拿到pr就都回去挣大钱了吗?

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对北上广来说,这里工资真不高

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是金子到哪都能发光。要进行同阶层对比。

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你也赶快走了 还赖在这里, 恶心

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战乱随时可能发生。台海战争

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我不走,我要扶贫

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哈哈哈哈 白眼狼

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不要乱说,每次听见敬爱的总理提起新西兰的贫困儿童问题,我就着急。
下定决心要努力赚钱炒房,好多缴税帮政府分忧

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哈哈哈哈哈哈,我们都是背井离乡,放弃了国内高新和优越的生活条件,响应时代的号召,一带一路来到这里帮助新西兰搞建设的

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哈哈哈哈哈,漏税吧你

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你真无知,炒房的都知道,
政府允许炒房的前提是要交足税。
要不政府靠什么支持我们炒房。
挣钱了不给老大上供,是要砸锅吗?

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年一过,新的战场马上开启

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国内的房价其实也在涨,不过慢一些罢了

这两年的涨幅应该没有25%这么高,但每年平均涨4%-5%是有的,这两年里也涨了差不多10%以上

其实也算涨的不慢了,不过对比奥克兰和澳洲的房价,当然就反而觉得涨的“很慢很健康”了

补充内容 (2021-12-12 13:20):
房价猛涨其实都是政府大放水宽松信贷刺激造成的啊,接下来国内也会慢慢重新放松信贷的,房市也会回暖,最终也应该能赶上奥克兰的涨幅

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中国人均 GDP 现在刚过 1 万美元,十年后预测将超过 2 万多美元,所以国内的房价(一线城市)在未来10年里至少还能再翻一番。

奥克兰的房价未来如果还想每10年翻一番的话,那么人均 GDP 就得首先上去才行,有了这个去支撑,房价上涨才会健康。



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从现在起中国的人均GDP只可能降,不可能升。睁开眼睛看看世界吧。无论中国人民如何勤劳苦干,也抵不过败家子儿折腾。

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卧槽,这个要截屏,过10年回来看看有木有降下来。真是全家移民就巴不得出生地天天烂下去

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看出来了。。。。应该很久没回国了。。哈哈

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有些人太他妈的极端了。大妓院看多了就这样的,正常。

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最新的ASB银行房价预测显示,相信明年房价会跌。

ASB: House prices will fall next year

https://www.stuff.co.nz/business ... will-fall-next-year

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先给你截屏了,到时候看看人均gdp会不会涨。。

我跟你看法相反,我觉得中国会经历一个改革阵痛,然后涅槃重生。我在A股已经埋伏了一小部分,大部分仓位还空着等待时机。

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“中国崩溃论”和 “强国必胜论” 是两个相反的极端,都不可取。

另外你说的 "败家子儿折腾",里面所暗喻的事情,和整个中国未来的经济发展是两码事。

你看到的和理解的一些“折腾”,也许被夸张夸大化了,不能听风就是雨,中国的股市未来怎么走我说不准,但人均GDP和房价继续上行这个是板上钉钉的

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奥克兰以外的不少城市已经跌了,一些房子明盘直降5%,还挂着。不知道诸位是选择性失明还是只探讨奥克兰。

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其实我认为的未来10年内中国国内(一线)城市的房价至少还要翻一番的逻辑,可以很简单的得出,首先未来10年中国人均 GDP 翻一番(从人均 1 万美元到人均 2 万美元以上)这个基本是没有什么悬念的。那么反过来看,当国内人均 GDP 都已经 2 万美元以上时,一线城市的人均 GDP 就应该在 6 - 7 万美元之间。

现在新西兰的人均 GDP 是 4 万多美元,国内一线城市的人均 GDP 现在已经很接近这个值了,差不多 3 万多美元(或 20万人名币)左右,这个不奇怪,现在国内很多收入中等偏上的家庭,一个人的月工资也差不多可以到 1万5 至两万人名币这个水平了。所以,未来十年国内一线城市的人均 GDP 肯定会随着整个中国人均 GDP 的翻番而跟着一起翻番,就达到上述的人均 6 - 7 万美元 (当然,新西兰要在未来 10年冲上这个目标,也不难)

人均 6 - 7 万美元是什么概念,就是一个家庭的收入差不多可以达到 14 万美元左右 (人均 GDP 和人均收入无论在世界各国来看,其实都很接近,可以直接使用),假如所有的汇率保持不变,就相当于一个国内一线的家庭收入在10年后将达到 90万人民币或 20万纽币的这个水平(请注意是一线城市)。

以现在国内一线城市平均 500-800 万之间的房价水平,假如10年内翻一番,达到 1100 - 1500 万这个水平,以一个家庭年收入近100万来看,这个水平的房价是可以负担的,这种涨幅相对于收入的翻番来说也是完全合理的。所以我说的国内一线城市房价在未来 10 年至少再翻一番就是这个道理。





补充内容 (2021-12-12 18:32):
同样,如果未来10年新西兰人均GDP 可以继续翻番,从现在的近 4 万美元(或5万多纽币上升至7-8万美元 (或10万多美元)这个水平,则房价也会跟着翻番

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