新西兰东区也冷静下来了。
在新西兰
[size=13.3333px]四房两卫freehold，区也不错，661米的地。只拍了155. 上个月感觉都要上180了。
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[size=13.3333px]https://nz.raywhite.com/manukau-city/golflands/2620921/
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[size=13.3333px]估价：
[size=13.3333px]https://www.propertyvalue.co.nz/auckland/manukau-city/golflands-2013/3-simon-owen-place-golflands-auckland-2013-8921130
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补充内容 (2021-12-4 09:01):
3 Simon Owen Pl
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有钱的可以买房的，该买的都买了，这波基本过去了，稍微聪明点的，不急着住的都会再观望一下，现在利率什么的也不合适。
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挺好，继续降一降让涨息也消停一会
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自住贷不到款，开发的子弹无限
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1 & 2/63 Macleans Road, Bucklands Beach 4.9m Sold
24 jilteresa cr half moon bay 3.2m passed in
看不到降一降, 看到开发的子弹无限....................
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原来如此
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扎心了。。哈哈哈哈
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往小了盖，往密了盖，这样大家都better off了。。。开发商也赚钱，买家也觉得便宜
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奥克兰房价马上就要腰斩了
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最近确实降了5%-10%
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会不会像香港一样一堆棺材房。
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奥克兰都不到200万人，需要那么密集吗？
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每年批50万移民，同时限制郊区土地开发，就能实现棺材房啦。工党提出住房全面香港化，经济全面北汗化 ，阿登永远连任制，开不开心 惊不惊喜？
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需要的，毕竟现在房地产是新西兰第一产业。。。。
很多人都是靠造房子，卖房子，维修房子水电木吃饭的。。。。。
有需就有供。政府都开绿灯全民开发了，段中长期都是看政策。跟着政策走准没错了。
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这个title上有Land Covenant ，不能开发，155属于正常价格吧。 能开发的不止这个价
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这个房子看着好老 还没校区好像 155也就那样了
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SOLD 的了
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圣诞来了，红绿灯实施，静静来了
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155 差不多回到今年5月份价格了
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这个只要邻居不搞事 康骚才不管 照批不误。
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如果你去过Golfland ，就知道那边是个半封闭式的小区，每家风格都类似，当时也是开发商统一规划的。比较典型的就是650左右一块土地上面一座房子。邻居应该不会允许分的乱七八糟了。
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现在大多数社区基本都是华人，谁管你这个呢 自家土地升值才是最重要的。
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打起官司就麻烦了
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https://raywhite.co.nz/HOW30153/
这个plaster房，有开发商covenant 不能割，买了三百万，找谁说理去？
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你光看plaster和分割潜力，你咋不说300万买个大地房子也不错的自住房合适不合适？
毕竟一个联排都100多万了不是
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嗯，合不合适我不知道，反正腰斩我也买不起，得踝斩。
补充内容 (2021-12-7 00:17):
啊不，还得先大赦。
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这个虽然是批灰的，但是还是属于豪宅吧，还有有一次，designer's house，很漂亮
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差不多了 平时这个地方算高但是也不高 地也不算大 这里边的title上你看看 限制可多了 开发基本不可能 。去年的一个房子也比较新 比这个还大的 这个地方11月是130万。
你要是northpark里边卖这个价可以说降了 这个地方 不算降 我觉得就是个中规中矩的价
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前两天另一个一半plaster的71 bob charles，又卖上去了，2.1 mil呢，感觉这个是屋况也不好，屋主也没想卖高价，甩出去了
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1/1 amberwood drive,north park 1.21 sold 昨天, 他隔壁2/1 amberwood drive16年卖了120,等于这波涨幅完全没了
https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/65160/19Y