在新西兰
看到两个面对面的盘，竟然同一天拍卖，看看大家意见:
第一个:全新翻修房子大（5房+1学习），地小。能上下分租，可以再分割。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3333847413.htm
第二个:很长的车道，但是地大，隐私好，可是房子小（3房），分割很难。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3331613806.htm
价格上，预计第一个贵些。
想自住，当然最好能附带投资，大家会怎么选?
评论
我选一。
评论
为什么你选择一呢？
评论
460 的地都可以分割？
评论
我选一
特别不喜欢要开一条长长的车道才到家的房子。外面有车进去，里面的车就不能出来
评论
嗯，后面两个小全服都只有200多的地……没上市都卖到160+了。问了一下设计师，说是两个独栋或者三个联排
评论
对了，因为后面的分割，管线基本都拉场内了
评论
我也是主要纠结这个点，车道好几十米……
评论
一，打理简单，潜力呢。说不定哪天能干个双拼起来也不是不可能。
二，环境潮湿，你从listing的图上就能看到邻居家外墙，你不定期洗，明年你家也是那样。周围树多，每年要清雨水槽。等天气不好的时候去那个房子里感受一下。
当然我是懒，如果是勤快人，喜欢这种雨林里生活的感觉。。也是可以买的。。
评论
你已经做出了自己的选择，一般放第一个的就是你第一选择。。。
评论
用排除法选择，第二个房子二楼没天花板和insullation，卧室冬冷夏热绝对酸爽，另外这个房子厨房奇小，估计也就5平米，而且目测没扩大的潜力，，感觉还没我家的walk in pantry大，做饭很憋屈，直接pass。
评论
那还用说！当然是
评论
选一
........
评论
价钱不会一样的，看吧
评论
的确我相对喜欢第一个多一些，但是那个贵些，有点犹豫
评论
你觉得这两个价格能差多少呢?
评论
哈哈……这个刚猛
评论
的确，问过设计师，第一个拆房的话可以建两个独栋或者三个联排。主要有管线，还很平坦
评论
第一个会贵不少吧，至少250k感觉
评论
如果THAB zoon 460能分3个联排至少
评论
是mix use，已经可以啦……要是你说的那个的话，就是能起高层。
评论
看上去当然是第一个，建议你做好两手准备，都要参加拍卖，心里提前制定好关于这两个的budget
评论
希望不要太夸张，不过这市场还真不好说。据说临近圣诞，没准捡个漏?哈哈哈
评论
emmm...第一套邻居就是公屋，开发的话可能还好点，卖给housing nz，自住不推荐
评论
去看了看，觉得邻居还不错，看花园搭理啥的都挺好的。那条街算是这个区最好的街了
评论
嗯，室是这个想法，都说是百万初中的东西……
评论
我不懂北岸，房子这方面没啥建议。我注意到了第一套是北岸本土branch的中介，第二套是中区的中介。可能这点会导致价格会有差异，具体不多讲了，楼主自己品一下就懂了。
评论
可否明示一下，会有什么区别
评论
哪个都不选，半年后最低跌掉30万。
评论
地缘优势吧，至少看房方便