新西兰134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗?


在新西兰


134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗?CV 93万 819平米的地,屋主2008年38万纽币买的。

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应该拍不到350,什么叫同房不同命,人家拍的高,你不一定拍的高.

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能,必须的,少一分都不答应

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少一分就不卖 坐等钱从天上掉

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这是极不可能的

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这个转角地又是西湖双校网,加价幅度要以千万为单位了,不出意外 应该1188万,开发商们加油啊 别被洋人看扁。

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LZ, long time no see.

Archer, Bruce and Chivalry are now brothers holding hands.




补充内容 (2021-11-13 10:00):
forgot to mention, sister - Diana.


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Glenfield Golden Triangle

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三百万应该有了吧

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我觉得不行。

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那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗,别想了不可能再有300多的房子,除非还是左手倒右手

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这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了

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不能说西湖校区,应该说是Glenfield的西湖校区

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按个人理解是不应该卖到这么高的,但现在是市场经济,市场怎样,普通人决策不了。现在囤地还是主要的投资方向,暂时改变不了。

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市场价格完全取决于买家。市场会给答案的。

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4000一平米也要有管线,地平吧,不是随便个房子都能4000.

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西湖校区不是只有Glenfield那一小片地,正经的西湖校区早就超过4000一平

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你说的对,几分钟之后就发现我的语言逻辑不通,在13楼已经更正。
其实Milford,castor bay, campbells bay还有forrest hill都还没说话
就是最近Glenfield sunnynook的西湖校区部分很是高潮呀

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这我就不懂了,看老板您的预算啦

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因为那几个区更贵,已经是默认的了,普通买家只能选择能力范围内的这两个区,gelenfild也不是都包含在西湖内,所以才有更多话题性。
我同事在campbells的房子900多平,就在小学正对面,如果出售价格不超过500万是不可能让他们心动的。

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那个一口气100w喊的应该是口误吧..想喊10w..想了想喊错..没事不差钱..我感觉哈..

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所以嘛,东区Macleans对面7号那个才488w,比西湖校区还是差了些成色。只是西湖入门区最近连续走高,才话题不断,不过Campbells bay真要500万买了,市场定位是个问题,170-180w买联排的客户群体太少,肯定不如西湖入门区的sunnynook和Glenfield投资回报率高,120-130w的联排还是有市场竞争力的

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The person bidding is Agent on behalf of client. Client over the phone.

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Campbells bay不太适合盖联排了,一般四个左右的小独栋带车库和花园比较合适吧。对开发商来说 glenfiled and sunnynook 无论是土地成本和新房定价属于入门级刚需群体,不愁卖。Campbells bay那些大地反而没那么抢手。

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2008年34万纽币买下的,不是38万纽币

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卖了干嘛?自己开发赚的更多,别把利润便宜开发商

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瞎子都看得出那套325万卖出的房子有啥猫腻!真以为glenfiled是300万街区了啊?哈哈!

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这块地说实话比之前那块还好,我估计2M。之前那个不能作为参考。

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真是看走眼, 08年30多万,中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600-700地的suburban 现在估计150-180万价值。 glenfield hillcrest 当时看也是30多万,地还能大点点,但是周边配套差太多,也不方便.

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Mt Roskill和BHB华人较多,就是涨得慢。

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