在新西兰
24 sequoia place, Sunnynook 六百多的小全服，卖了239万？！！！！！！
谁来给解一下，最近北岸各种高价频出，难道是西区南区涨太猛，把买家逼来北岸咯？！
看最近北岸入门级区，BIRKDALE BAYVIEW这些也都出了天价咯。。。
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起飞。。。。。。
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是起飞了，32 Sequoia Place 今年7月的成交是152万
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有600平地的，没有超过CV的2倍都对不起市场了！
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Glenfield Chivalry road都325了 这算正常价吧
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盖点联排还是不错的 还是校区
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38.19% 的利润，你们看到的都是自住，我看到的都是生意。。。
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600多还算小全副地？
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西湖也步入$4000/平米俱乐部了
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glenfield 675卖225，sunnynook不过分啊
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不是涨价的问题，是整个上了一个档次
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这些肯定都不是自住买家，很多都是几个人出资，买大地 拆了 盖联排 就像合伙做个生意。毕竟，现在除了建筑，其他行业半死不活，利润更是有限，大家都想进房地产 分杯羹。但最终赚没赚到钱，要看明后两年 甚至三年后的市场。很多人老说着大跌，其实如果市场像2018 2019年那样的不温不火，对于买大地开发的来讲，就已经很危险了，很多都是借着高利率贷款，卖不出去就会被拖死，这也就是为什么2018，19年怎么不见全民买大地建房啊.如果未来市场还不如18，19年那样，甚至出现明显跌幅，那情况就非常不好了。但估计未来短暂的几个月 这个买大地的势头还得往上 估计要到夏天结束。
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没关系，议员们手握十几套 还有很多资本家和炒房的 逼迫姐心大再来一个大赦 直接把印度和中国三十多亿人口买房送PR.
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如果工党想降房价 利息还会升 就看升到多少 拭目以待吧
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大家都赌16万移民吧！如果没16万移民，早开始阴跌了。2018年-2019年不少开发商还赔钱，命吧！
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这几块over value的盘不是说是同个买家用来洗钱的吗？ 正儿八经谁一次加100个W啊
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为什么不能说人家就是看好市场呢？你这阴暗的心 你出不起一百万加价 有人出 又说别人洗钱，老空军又来预测有钱人心声了
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你这么说还真有点值得怀疑
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一次加这么多也很正常吧，如果都知道市场价在哪。
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也许就是为了震慑对手，把其他买家吓跑的策略也不定，谁也不知道真相啊。除了买家
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难道不是打错字吗？
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大地可以理解，啥时候来一个100多地的free holder新房，就算maclean校区，我也不会觉得卖得到239万
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不会升多少，像楼上说的，其它行业半死不活，政府绝对不会在这个时候大涨利率。但增加针对房地产的新税种，增加房产持有成本，倒是有可能。
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如果政府真的以为增加持有成本，就有投资人抛售那也太天真了。纽澳的房产投资者，宁愿吃不饱饭也要投资房产的，增加太多持有成本，要么就是房租上涨要么就是消费大幅度减少。
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凡事总有一个tipping point
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600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽子笼，越发slum化
还是买lifestyle 吧 至少住着舒心
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奥克兰有什么烂区？每寸土块都散发着金子的味道。
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完全不熟悉北岸，第一次听说Sunnynook ，Glenfield.是本地人眼中传统烂区。 我只是听说过北岸3b区是烂区。来论坛真是涨知识。
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Sunnynook Glenfield还可以吧，northcote beach heaven那些不是更差
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艾玛。你这犊子扯的 那Otara130多万卖的烂不烂区？？