新西兰23 Palomino Drive, Henderson
在新西兰
这个房子拍卖好像没卖出去，pricing 129万，我看relab估价180万左右，这是为啥呢？
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现在市场慢慢回归理性了，现在中介都说拍卖流拍的越来越多了
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不错，600地，4房，价格130，估计可以砍到128. 可惜自己没子弹了。要不可以研究下
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single zone + land convenant
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Relab的估价和楼主名字的前两位差不多
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哈哈哈你这让天天在论坛里给自己的估价系统打广告 吐槽同行估价系统差的黑羊情何以堪。
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哈哈没事，不可能每个都估的准啊
补充内容 (2021-11-13 18:13):
我是连自己估价都吐槽的
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估价确实有改进空间
补充内容 (2021-11-13 18:20):
应该说所有估价都是不准确的，包括估价师的估价，除非能够补差价，比如zillow
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可能有非法改建之类的问题？
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看来楼主买了relab会员了
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估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。被市场痛打一番就有经验了。。。如果给高了，比如人家现在标129万，你当时按relab出个180万，房子肯定是你的了，但是你怎么知道他就是值180万呢？你不就站在山顶了，50万的差距估计就是站岗站到10年后的事了
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哇，房价终于降了
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所以现在的估价模式都是不对的，接下来要进行一些改动
补充内容 (2021-11-13 18:31):
也没人会直接参考任何一个网站直接出价
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别老追求准确性，这行就是resonable就好，面面俱到就面面不到
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是的就算100%准确也没用，银行不买单。我一直说，大家其实需要的不是一个简单的而且不准确的数字。在所有网站包括relab提供不了100%准确的估价前提下，这个估价除了让人骂已经没有任何意义了。
补充内容 (2021-11-13 18:46):
就像以前的学校排名一样，没什么意义
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没啥用 别费劲了 估价要是准就不叫估价了。
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同意 人心最难猜测 房价会跟着人的情绪走的
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可以捡便宜了～～
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不能分割，房子太烂没法住，没法出租，收拾得花10几w
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即使花十几万收拾不还是很划算么！
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主要还是土地没分割价值。
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我就想问问relab的群能不能进*
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是买了会员*以为可以进群呢。朋友就在群里……
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Henderson heights 的single zone600多平的好像都在140万左右……
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估价 ？ 呵呵
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是啊，所以这个deal摆在面前，就看谁去捡了，就怕他本身的问题有点伤筋动骨，银行不给贷款了
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这个房子没有注明有什么问题呢。