新西兰relab 估价狂飙,高到确信错了


在新西兰


2021-10-13 12:08:50 上传 下载附件 (76.13 KB) 今天查relab,想看一下henderson一个房子估价。政府估价还是1m,但relab估价在8m左右。
别的几处也超高,但没有这么离谱。
各位也遇到这状况吗?





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黑羊要忙活一阵子了。。估计模型被黑了

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有具体地址私信一下吗,谢谢

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哈哈,如果是真的就好了

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应该是个bug,吃好饭修

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他说的应该是这个:https://relab.co.nz/Auckland/Henderson/22-Forest-Hill-Road

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代码改进很容易出bug不该又被吐槽,准备把估价下线了

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估价本来就不用太当真啦,开心开心而已

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别啊,那个功能看着太爽了。

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是啊,估了8m 也没人8m去买,所以估的意思何在

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哈哈,那我全调成10万-1亿区间更好,准确率100%

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支持,relab又不是估价网,估价这个功能受累不讨好。其实我也不是很明白Listing 网站为啥有估价。有就有吧,反正我个人不看。上LISTING 网站就看LISTING 就够了。除了康嫂那个CV, 其他估价不知道是干嘛用的。话说那个CV也是2017年的,也不见更新。


补充内容 (2021-10-13 12:44):
ps , 我说的listing网站不是relab哈。

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其实北岸好多房子relab估的都特别高,我还以为是黑羊故意上调了股价区间

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这个估价合理

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基本上付费用户都不需要这个功能,基本上只有免费的买家和用户关注,同时要进一步更准确需要花大量人力物力,没法变现。

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针对不可分割的物业发现了一个问题,正在部署生产环境。

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黑羊今天又猜对一个:

11 Adam Street, Greenlane,cv1.7m,今天拍卖成交价3.911m。
relab估价3.68—4.05,其它房产网估价都在2.2—2.5左右

不过估价人员都没实地看过,就当竞猜娱乐吧

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可以开盘口了。。。。

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大射开始就会证明黑羊的估价完全正确

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嗯嗯,应该往信息聚合上继续深挖,以前学校排名族裔比例,这些建议放回来,现在找16年的贴,很多推荐的黑羊link都找不到了。

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我觉得不错啊,只不过估到了10年后的房价罢了 哈哈

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我感觉估价这系统你搞越复杂,bug越多,反而越不准确。其实参照着cv和平均价格就行了,适当提升涨幅,然后上下调整5%就行了。

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这不就是糊弄人么。
我老乡崇尚的第一性思维告诉我,CV 本身就是错误的,任何以 CV 推论的估价必将是错误的,要推出跨时代的产品,必须不沿袭老路而重新推到再来。

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黑羊系统做的很理想了不加油

补充内容 (2021-10-16 00:36):
加油

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看见能搜索Hamilton了,不过资料不齐。请问大概什么时候,可以和奥克兰一样完全弄好?

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别介意啊,我的一个投资房,4天前估价245左右,刚才看了一下,估价中间值115万,就是娱乐

补充内容 (2021-10-16 07:59):
827平方米的THAP,115万在奥克兰好找吗?

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不能吧。上个截图 看看 是不是有硬伤 不好开发啊

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