新西兰Greenhithe这个区的房子为何都很贵
在新西兰
去看了看也不是那么好，也就是地都不太小，不知道为什么稍微一个看上眼的房子都在3百多万，194 Greenhithe Road, Greenhithe, North Shore City这个房子也不错像是卖了很久了，原先标价285万不知道为什么也卖不到掉，又成了议价了，是房子有问题还是位置的问题，房子大房间少，地很大都是大树林子，地税6千多，那位了解这一块的行情介绍一下，谢谢
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lifestyle区，不能简单地按地大小，房子面积算了
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这房子一看就是豪宅配置~自然也要卖到豪宅价格呀~你看那个主卧都已经快四十平了就知道~这种买来就是自己享受的~管你地多大~看的人也管你房间多不多好不好出租~就是有钱就是买着玩~
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那为何就这个卖不掉呢，价格相比也便宜很多，就觉得奇怪
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将近300万的价格，在wainoni park, collins park和war memorial park这边有更好的选择
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住过Greenhithe就知道有多好，低调品质区
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挺不错的区呀
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多好的房子，有钱的话一定拿下
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这个标题党啊，不是贵，是8402m² land area 的地 挂280-290卖不掉，如此火的市场都卖不掉，流转太难了
补充内容 (2021-7-29 13:19):
隔壁那个500的地 都卖了283万
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300的眼光估计看不上这个房子。。。面积啥的先不说，房子丑成这样。。。实在和豪宅沾不上边。有预算的看不上，没预算的买不起。这个房子卖了1年多了至少，我去年就见过，一直卖不掉。太丑了！！！
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是丑了点，不过里面除了设计的不太合理，做工还是挺好的，你觉得多少钱买合适，我也是觉得在很尴尬的价格范围
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丑么？！没觉得。就一般吧
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是啊，实在太丑了，不知道为什么用那么土的砖，堪比福建乡下土味别墅。。。
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那是为什么呀
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我觉得啊，一般住这种lifestyle的，主要考量是房子的气派程度，整体结构布局，还有和花园的互动等等。至于房间数量和面积是次要考虑的。这个房子造型是flat bush款大板砖，地势又不平是个进门下坡，围栏和门也不好看，整体吧光看地面积不小，实用的没有，没有草坪，坡地打理起来又贵又累。那个泳池就像个水塘，特别是有张泳池的图能看到灰色的水泥砖，我第一次看感觉就像回到国内小区的犄角旮旯，感觉要排泄的地方哈哈。整条感官太差了这个房子。室内做工没看过不好说，装修就是大白墙谈不上什么装修，然后厅和厨房不够开阔，还是群租房的设计模式，放在这个位置，不是价格的问题其实（当然你要是一百万肯定能卖掉，我说不是价格问题意思是除非真的便宜到不行，在市场价是很难卖掉的）。这种类型的房子其实卖相最重要，卖相好就能价格上去，不好就很难，不像城市里的房子，可参照的比较多相对。郊区的房子成交量少外加每个都不一样，很难去比，所以卖相就更重要，漂亮的设计好的，真的能贵很多。
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真的是太丑了，我竟然怀疑这房子是不是郑老板的御用设计师造的
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看了眼平面图，客厅是太小气，主卧进浴室还得爬好几阶楼梯，这设计也太尼玛了。
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关键房子太丑了 像个墓碑
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不要买，那个区就是坑，哈哈
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价格啊，出得起300万的看不上。工薪的买不起。
你可以看看老Greenhithe，像roland，churchhouse,isobell附近,
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装修布局用色都很诡异
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老区那边都三百多万，房子也没这个大新，并且这个房子景也挺好看，为何这个这么便宜还不好卖，难道真是因为丑，我没说买起买不起，cv265万，如果cv价格卖我就买，我不怕丑**
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churchhouse有一个在卖，好像是19号。后面的4房不错的。不够住的话前面2房1厅也在卖，已分割的，不过2个房子之间有个沟，周围环境相当好
补充内容 (2021-7-30 20:36):
议价嘛，喜欢的话你可以按cv出价试试，丑和美，见仁见智的事。这点上别人的看法不重要
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那个房子刚上是就去看过，那时候两个一块卖要两百万高，我觉得有点贵，房子很小，没卖掉下架了，现在又上市两个分开卖了，也不知道会不会拍出去
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那个房子刚上是就去看过，那时候两个一块卖要两百万高，我觉得有点贵，房子很小，没卖掉下架了，现在又上市两个分开卖了，也不知道会不会拍出去
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其他区，这么大的地，这个房子就算像个屎也有人买啊，这是一个神奇的区域。
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地虽大是个大坡树林子，上面能活动的也就两千多吧，主要还是看房子吧
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我看有一些区，三百多土地的新房也要300多万。这个就算2000平米的，非新房，更何况还有树林子，总面积8000多呢。
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你去看了就知道了，键盘看房没用
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房子是挺大460多平米，状况也挺好，就是很多厅都不大不开阔，景也不错，也不知为何不好卖