在新西兰
有网友在china2au晒了一个中国人造的(设计的)房子,居然被华人开发商追到帖子后面留言对质。 详情见: http://China2au/forum.php ... 3803&extra=page%3D1 以及:http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1 有感于资本的xx和xx,打算开一帖,专门晒一晒这些丑陋的房子。希望大家在留言区补充。 观前提醒: 1.不涉及侵犯隐私,一切都是公开广告,公开展示的show home open for view,公开宣传的。 2.审美属于个人喜好,可以自由表达,但是请勿将个人主观意见转为对他人的调侃或攻击。 以上。 评论 在南区见过一个房子,如同两个火柴盒摞在一起,平顶,没有任何多余设计,没有车库,门前就一个车位。占地100平米都不到。https://www.facebook.com/NZpropertyResidentsONLY/photos/a.331131497070840/1632770956906881/ 评论 在北岸见过一群新房子,房子周围是黄色线,禁止路边停车,建筑之密集让人心理感到恐惧,邻里之间亲密接触的感觉。https://www.facebook.com/NZpropertyResidentsONLY/photos/pcb.1630105183840125/1630104857173491/ 评论 见过三个联排,每个都使用了一种颜色标识房子,其中有个颜色是大自然的颜色,但凡和朋友介绍,就可以说是那条街上的那个绿房子,绿到家了的房子。【没有歧视绿色的意思】 评论 将来一定有更丑的 评论 你把我想说的 提前说了 评论 城市密集化的必然結果 不過其實什麼是美什麼是醜呢 ? 评论 图看不到了 究竟有多丑? 评论 我还是觉得flat bush街区群的房子整体感官是最差的。 评论 看不到。。。 评论 你这帖子过两天就被吃掉了,,,人准备要充值了 评论 咖喱哥屌爆了! 评论 Sunnynook coundown后边,确实够丑,真的是棺材盒 评论 真的孙红雷来了 评论 我真不是,那个真是,哈哈。。。 评论 二十多年前我去德国出差,惊见大量的火柴盒式公寓住房,我自己也就住了一个。其实里面格局很宽大,采光也很好的,还非常结实隔热好,就是外表很难看。我问德国同事,他们说第一德国人不喜欢花哨,第二这些房子从二战后那二十年盖的,那段时间德国很穷,盖出来房子能住就行,哪里顾得上在外表上花钱。再说火柴盒的土地利用率高,内部空间也好利用。 如果你去韩国,看看韩国的普通公寓,那些90年代以后盖的,基本上全国都是差不多的图纸,差不多的外观和内部格局。但是那个格局住着非常实用舒适。而且因为大家格局都差不多,买房子的时候基本上只需要考虑地段楼层面积,不用去比较格局了,计算反而简单了,一家人省得吵架了。那些房子从外面看上去也质朴得很。当然啦,我们必须承认韩国的城市们,市容不太美,他们基本全靠绿化,房子们真是不好看。就是德国,要不是还有一些古建筑,像法兰克福这种工业城市,那市容也是主要靠绿化靠河流的。不像新西兰一眼看过去,小山包上鳞次栉比五颜六色的小房子,非常美丽。Kiwi们是一群质朴之人,他们对住房的舒适性,从传统上要求不高。英国人可以睡70公分宽的单人床(我在伦敦亲眼所见),可以全家没有几件衣服,即使他很有钱。但是英国人对花园,对美的追求很高,特别是对不对称的,朦胧的,意境美的欣赏,在西方人里是水平很不错的。你看看英国的无古迹普通小镇,再去看看德国的类似新兴小镇,就能看出两个国家在审美和实用两个因素之间的平衡偏好是很不同的。 评论 我就很欣赏德国火柴盒,德国住宅不仅有空心混凝土砖,还有几十公分厚的泡沫保温棉,大锅炉全屋地暖,不仅太阳能,还有地热能(水管往地下十几米走一圈利用土壤温度),hvac热交换换气系统,三层隔热玻璃,气密性一流。不知道新西兰那些漂亮villa bungalow的,连保温棉都没有,还单层木头窗框,就客厅装个空调就了不得了 评论 配上图晒就更好了 评论 感谢你回这么多。正凑巧了,欧洲我也待过好几年,见过很多欧洲城市。1.西欧无地震,房子很多是砖木混结构的(100多岁了已经),甚至一些300多年的建筑物(教堂,城堡,学校,庄园,老市中心民宅)随处可见 新西兰属于地震带,新建筑都是木头的,木头火柴盒,和砖堆成的火柴盒,完全不是一个概念。而且新西兰木头盒子如果是平顶,基本等于漏水。 2. 不用说别人多苦,来衬托自己多幸福 评论 竞瞎说大实话; 评论 哈,我住过一个木头平顶盒子还带天窗的,五十年了,没有漏水哈。当然那个房子不是中国人盖的。 评论 这个房子我也见过,说实话联排好看与否真的那么重要么。从底部照人的脸,没几个是帅的,哈哈 大鼻孔,角度很重要吧 评论 我觉得德国人的住房条件不用说跟新西兰比,跟英国比吧,强多了。吃的也不错。一比就觉得英国人太不知道享福了,或者说英国人很不在乎这些舒适,他们很糙。德国老百姓吃各种肘子肉肠蔬菜水果,品种丰富。英国人吃个烤土豆,还带着皮。但是半个地球说英语没说德语。德国人还是老实,想法少,光干活了,有啥用,光给说英语的扛长活了。看这个疫苗吧,自己研发出来自己没的打。 评论 我的理解是现在的买家群体对最近这批密集住宅的外观,设计,用料和最重要的价格都很不满意。外立面又是最直观的,所以都在集中讨论外观。 如果整体设计和建造相对还是为后来的买家考虑的话,我相信可能这样对于美与丑的讨论会减少很多。毕竟像你说的,谁又能定义美与丑呢? 评论 新西兰的房子格局都丑,奥克兰是我见过最土最丑的城市了,说实话后悔来新西兰了,政府特黑暗还吹自己清廉,去墨尔本比较下吧知道这有多low,人有多穷,素质有多低,难怪所有做生意的都跑土澳了。。。。欧洲除了吃的超贵,其他都碾压这里不是一个档次可以比的,唯一英国很low。。。比这确实差很多 评论 开发商都是利益最大化,哪管那么什么设计美观和实用性。。。。。 评论 没有最丑,只有更丑。楼主过几年再看吧 评论 德国的空心砖,和passivehouse技术绝对应该推广起来, 纽村这帮傻瓜开发商,只会盖这种棺材盒。我公司洋人同事实在看不下去了,问怎么这么没良心盖得出这种房子屋檐太窄,不遮阳,不遮雨-以后等着窗框漏雨,没3年刷外墙吧!窗户小的和监狱差不多 评论 说的对,以后我们要多开启上帝视角,不要用平凡人的视角看待问题,世界上就没有问题了 评论 这些建筑技术已经不是什么新技术了,在欧美已经大范围应用,新西兰这边的建材市场被几家大公司垄断的,政府也打着保护本地的企业名号限制新技术推广。比如现在大家都知道的缺木材,其实轻钢(light steel)在抗震,强度,寿命,造价上都远好于木材,澳洲那边的轻钢愿可以满足新西兰的市场,土澳轻钢或者钢木混结构已经是新房的标配,新西兰这边建筑商还在苦苦挣扎这到处找木头,殊不知大量的木材早就出口了,毕竟木材商才是最精明的,与其苦哈哈的留在新西兰高内循环,不如买到美国中国外汇来的划算。 经高人指点!终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后,妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐!疯狂忽悠竞争者!避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划! 评论 大胆!基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头?新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望,和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月,新西兰经济就奔溃了? 才一个月,才意识到CASH FLOW的重要性???? ... 震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ... “卖不动又买不起”!新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏,过去几周,奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态,流拍房源较多,整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示,截至5月23日晚上 ... 银行也纠错?改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ... 求指教:关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv,商场如战场,价格从来就没有一个定数,都是双方博弈的结果,附近销售状况,房产本身素质,大 ... 各位房奴兄弟,我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业,没有产业链,90%的产品依靠进口,汇率直接 决定了通胀率,这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2)货币超发+涨工资 印钱多了,工资高了,会推高 ... 利率不变,准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ... 2022/2023年买入的投资者,将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的,他们要跑路了,在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们,守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润?你把我的收了吧 评论 没有利润的,你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人,看到自己的资产过去三年缩水这么多,我也很痛心,但有什么办法?经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ... 不谈房,就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子,入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了,好时机入手北岸,毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买,买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了,下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧, 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了,两周前是4897,半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东,卖不掉的房子就转到出租市场,这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱?新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ... 重磅!重磅!重磅!DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |