新西兰Easy to moderate fall 和 level 的土地价格差多少?
在新西兰
Property contour: Easy to moderate fall OR Easy to moderate rise OR Level 的地价格差多少。
Easy to moderate fall 假设分割后,要建防土墙,水泥灌入等。我明白防土墙木桩报价 和 水泥灌注报价要去现场查看后在说。
其实我就想知道一个大概的价格,一个15 - 20坡度的 Easy to moderate fall 的1000m^2土地分两块,防土墙的木桩 和 水泥灌入报价大概需要多少,有经验懂的朋友说下呗,除了这两个,还需要什么其它费用?
谢谢!
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20°真的很大了其实
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路过说一句,我比较怕看上去坡度比较明显的地,科技再发达,我还是觉得有滑坡风险。以前新闻有报道过北岸一些地区的房子滑坡。
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挖土的价格 + 木桩的价格 + 现在的人工 + 滑坡风险 = CV/至少25%价格或者40%不等。
大型开发商没兴趣,中型开发商没兴趣,小型开发商害怕,这样的地其实很难卖!
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很难卖到不会,主要看土地所在区域,比如校区,海景,交通,挖土挡土的成本只是选地的一部分,利润够高的话,多大斜坡的地也会有人要的,而且多数斜坡地要向下挖,做挡土墙,反而没有阳光角的问题困扰,比较容易出面积,不能只单一的看挖土挡土的费用,三房和两房价钱是不一样的
在北岸那么多大坡的房子难道都卖不上价格吗,比那些lifestyle农场好卖多了