新西兰ASB给房子估价降了


在新西兰


大概比前几个月最高的时候降了5%-10%不知道在ANZ贷款的有变化吗


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没降

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其实个体很难代表整体。我看我的跌了大概2%

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怎么查银行给房子的估价?

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怎么查的?

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ASB网银登陆后左上角点击MENU,再点 KiwiSaver and investments

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新西兰房市规模总体小,稍有风吹草动房价就会显示出来,银行有自己的评估体系来保护自己利益,短期降一点很正常的,长期还是看涨的

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我说为社么少了几万块钱,原来是银行给调的

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估价都在降,大概都降了5%左右,不影响大局。。。我还等着买呢

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周四美国房屋抵押证券市场全面崩溃,银行也怕坏账,各银行都在做低估值减少风险。

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电话ASB客户经理,想再贷点款,结果人家说现在已经执行7倍贷款收入比政策,怎么买?

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多赚钱咯。   

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已经多赚钱了,前两年大概是10倍贷款收入比,给贷款100万,现在收入多了5万,15X7=105,能多贷款5万…

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估价都是corelogic 这个公司做的

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啊啊啊!!~~怎么快?? 銀行私底下已執行 DTI 了  ??

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正常,银行要规避风险,像之前LVR也是银行提前出的

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refinance资产重组,然后到中国银行贷,只能帮你这么多了,想赚钱就别怕辛苦

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谢谢,听说中国银行能贷多点,但是不敢用。怕党国哪天缺钱花了,秋后算账。按照国内法律,银行汇款到海外禁止投资房产。

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啊,你想的好多啊,但是,也不是不可能,嘿嘿。

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这个资产重组是指什么的 只是refinnace么 ~~谢啦

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这个只适用于房产多的,有积累的。。。投资10年左右,有一部分房子就可以discharge出来了,其他的房子就可以抗下所有贷款,就有几套mortgage free。。。然后再拿这些没贷款的房子进行抵押,去给贷款多银行

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国内不懂,毕竟我连个国内账户都没有。找中资银行用本地收入国内管不着

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感谢不吝赐教~~

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是不是只有在ASB有房贷的人才能看到。。。

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那是asb不缺房子不缺业绩,你去westpac和bnz试试,分分钟把你老房子都吃走,还多给贷款,还有一部分cash back,有一批新人需要业绩。。。我刚转了一部分230万贷款,400万房产去bnz,给1万5cash back,吃掉4个房子贷款,俩房子抵押给他,俩mortgage free...这不又有子弹了。这年头就别想one bank trap了,能贷到钱是王道,也就他们嘴里的现金为王,但是他们的现金都是存出来的,我们的现金都是贷出来的,哈哈

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ASB如其名,去做refinance给我说只看cv价格然后以此为基础。本来是想转一个出来的,死活不同意,妈的,一怒之下怒破贷款转去bnz, 然后银行经理还打电话回来问我为啥换了。。。呵呵呵。好像他们提成是根据业绩算的,如果比如1-2年内打破贷款,提成也得吐回去。

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现在党国在整治房地产严查房贷缩进贷款

这种敏感时期还是小心点好

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ASB房贷才是第二,为什么这么牛
是不是银行越小,贷款越容易

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我是个好客户啊,在一个银行一呆就是10年,也有不到4,5年的但是从来没换过银行啊,我都在不同银行啊,我怕review我重新交材料。现在不怕了,这次必须资产重组了,我有小学校区刚需了,要继续滚雪球了

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