新西兰请朋友们帮忙看看6 The Knoll, Greenhithe, North Shore
在新西兰
那位明白人给讲讲6 The Knoll, Greenhithe, North Shore City, Auckland我知道的问题有1.个公共网球场每个月要80刀
2. 90年代的房子，而且建房子时加了条件不能分割.
3.最下层的一个厅外墙是plaster
这些问题如何解决？
谢谢大家了！！
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陌生的香港人在吗？方便的话，请你给说说吧！！！！！！
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看不懂這些都是什麼問題呢 什麼是網球場收費80刀？
我只能說不能分割這個條款你看看原本那個合同的甲方還在不在 有沒有可能和你追究 Council 基本不會管這個
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最好的解决方式就是别买。
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广告牌上好像已经帖sold标签了
另外离18号高速太近，噪音躲不掉的
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1, 每月80刀，维护网球场，我觉得合理；培养自己网球运动的爱好吧。
2，该房屋在SINGLE HOUSE ZONE，如果政府不改变ZONING，无法分割；具体可以去看一下政府UNITARY PLAN.
3,plaster的地方，找个工程公司报价，可以做RECLADDING，我看过那个房子，需要RECLAD的面积不大，应该不会太贵。 工期预计2个月就能完成。
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这种房子即使改变zoning变成THAB, 大概率还是分不了，因为基本肯定地上会有convenant限制分割。
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我再看了一下 不錯地是single house zone 但面積有達1975 平方米 所以單就面積來說 如果不是covenant 的話 （如果樓主不怕被人告 也是可以無視這個的） 基本上還是可以分的
只是地的形狀比較複雜 前面樹也有不少（那麼大範圍和整齊 目測title上應該有covenant 保護它們的） 也靠近公路口 有motorway interchange control 也有watercare 的 designation 視乎車道位置 和管道如何/哪裡鋪設等 大概任何開發少不免要拿NZTA 和watercare 同意 - 這些才是開發方面麻煩的地方