新西兰请问council的zoning多少年改一次？
在新西兰
有点好奇，谢谢各位。
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30年。。。。
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估计得20-30年
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Council 的zoning 系統根據其規劃大綱（District Plan / Unitary Plan) 時限而定 一般10-15 年左右 review 一次 (比較有趣是奧克蘭的 Unitary Plan 好像沒有看到有明確說明期限是多久) 但任何屋主都可以在期間就土地申請改zone 叫 “private plan change” 只是過程比較昂貴和複雜 也必須要公眾諮詢
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非常感谢！
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还想再请教您，当council根据Unitary Plan进行review时，假如决定对zoning进行重新划分，这是否需要征询公众意见？还是council有自主权可以直接轻易重新划分？非常感谢！
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當然會諮詢公眾意見 事實上 就是這套玩意太注重公眾意見了 以致拿Auckland Unitary Plan 來說 整套法規出台都快6年了 但到今天竟然還是 Operative in Part （因為有各種屋主/所謂持份者對某些部分上訴 官司沒了結等） 而不是 “Fully Operative” 沒完沒了 - 相信新西蘭沒有其他方面的法規會像規劃法這樣那麼搞笑
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所以理解下来是对zoning重新划分的难度很大，基本不会发生？谢谢您！
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50年不变
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在planning document 過期前一般council 不會主動改zone 但私人的可以透過比較複雜的程序對單一物業要求修改 或者如果是Future Urban zone 透過structure plan 按照Council時間表才能啟動這個過程到住宅zones.
奧克蘭上一次大規模改zones 是在2016年當時市政府合併重組 Unitary Plan 出台時將原來市內7個不同的zoning 系統歸納為一 是個完全改頭換面的大動作 下次就是UP再review的話變化規模相信沒有這次那麼大
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我更加关注的是council改zoning的可能性和难易程度，而非私人申请改zoning。非常感谢您详细的回复！