新西兰车库加建office没有市政许可
在新西兰
看中一个房子，从车库扩建了一个office，中介说是由有资质的builder做的但是没有向council 申报，可以下Offer吗？ 律师说理论上是违建但不重要？
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要看是车库改建还是扩建哦。改建有可能需要申请BC，扩建不仅要BC，还需要申请RC。
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让屋主在合同上写同意拆除就是了，拆不拆随便了
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拆了感觉挺可惜的，哈哈哈
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只要他同意拆就ok，不用真拆, 不过如果将来这里坏了，着火啥的事故，保险不保没有报批的
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同意拆但没有拆保险就会保？？
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没有BC的改建和加建拿不到CCC，最直接的影响就是保险不保，银行贷款下不来
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同意拆银行就不在乎，但是只要没拆，这部分将来出事了，保险不管
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那我可以自己后来再申请BC吗，费用是多少？
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这个有可能不批的，你不如就凑合用吧
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office 没事吧，没动水不是加建就ok
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Office用途可以吧 只要符合Home Occupation 的標準 一般不用RC
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只要没有动水动电就还好，只是你需要提前和银行确认一下，还有保险公司。
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说清楚点是车库 加了隔断墙 改成office了吧？
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正文加了floor plan. 应该是加了隔断墙再往外扩建了一点点
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理论上是需要 bc
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这有什么的呀，又没加厨房卫生间。还是个车库啊！一般卖家都说一句very convenient to convert back to garage而且我前年底就卖过，卖之前council 还来看过。
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根本沒問題 沒水源 沒污水 沒廚房 又沒人住裡面
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这加个墙是装修，要什么自行车
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你看一下lim report，有consent的原plan是啥样的，通常没水没污是不用的，就怕他是扩建了，那就要bc了
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不是30平方米的sleep out 都不需要报批了么
这才多大点的