新西兰[不懂就问]请问在City买Apartment需要注意什么？
在新西兰
工作原因，现在需要CBD上班，想走路去公司，不想在路上浪费时间，Apartment是可以负担的一个选择。
但是真的不懂，之前买房都是freehold house，请问大佬们在CBD买Apartment有什么需要注意的？Apartment的freehold和leasehold区别是不用付地的租金吗？位置有什么需要注意的吗？
先谢谢！
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freehold
+
not leaking
+
reasonable BC
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That means no way,哈哈哈
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Leaking 在哪里有可以查询的吗？
最近在看的都是两房至少带一个车位的，价格相差太多了，华人中介的还好，什么title，bc基本都写出来，洋人中介很多感觉都不写，而且council记录又没有，跟买house的区别太大了。。。
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最好就是别买
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自己租吧，买个house出租给别人，现在city租金不要太便宜，没什么好买的，有钱买个house
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看agm的会议记录吧， leaking这个事很玄学，一般公寓不是leak完修好了，就是leak了还没修，要不就是现在看着没问题未来会leak， 不出意外所有公寓早晚会漏，至于修好了会不会再漏或者新的会不会也漏，这就看你对于新西兰建筑业的信心了
自住房我不知道为什么买公寓，如果漏了，你扛得住么？
据我所知，买公寓的多数都是出租的
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公寓买新不买旧！
HOUSE买旧不买新！
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难得不是发言稿的长篇大论，哈哈哈
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等你的公寓漏水， 十年不涨。 付不完的维修费， 律师费。 那种酸爽只有经历过的人明白。
你就明白买公寓怎么回事。
现在不漏， 不代表将来不漏。 每次卖房子。 一个disclosre statement $400 必须给， 而且只有三个月有效。
华人
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Leasehold公寓前几年50多万买的，刚卖了5000
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新西兰人不会建高于两层的房子。。自己体会这句话。。
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是的，公寓租租就好
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以前不在city工作，新工作在cbd中心，我一贯的习惯是上班离住的地方不管是开车还是走路 不超过十分钟，house已经有几个了，中区的房子感觉也买不起。。。
就是想在CBD直接买个住的，上班都方便。做惯了房东，不想做租客，哈哈，所以不想租。
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明显凡尔赛体，哈哈哈
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自己有house 不想租房子。
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不差钱随便买 漏了修就是了
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肯定要买不漏的呀。。。
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肯定还是有不少不错的Apartment的吧，我觉得Apartment的问题可能有些夸大了。
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这个当然，萝卜不一定花心，花心的不一定是萝卜，哈哈哈
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APARTMENT潜在风险真的挺高的，BODYCORP也真的贵，买过就知道，但是自住也是可以的，因为方便。我和LZ一样，都是哪里离公司近就买哪里的房子。在TRAFFIC上节省下来的时间的精力，真不是金钱可以计较。
其实现在真是买公寓的好时机，好好挑挑应该有不少BARGAIN。
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我是真的不喜欢上班地方离家太远 每天路上俩小时真的不能接受 主要是容易脾气暴躁。。。
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没啥要注意的 反正都是亏 注意控制亏多少
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请问要在哪里查看公寓房是否漏水呢
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你可以看看这套公寓https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/city-centre/apartment/810635
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see AGM record and Discloure statement
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city有不错的公寓，新的那种1百多万的 可以买
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楼主肯定不舍得买
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楼主绝对沒一百万去买公寓
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考虑以后难以估计的麻烦，建议只租别买公寓！