新西兰建房流程
在新西兰
请教一下专业人士建新房子的流程，民宅，可以分割的地。谢谢啦
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建房流程：给钱→等→等→等→等→等→等→给钱→建好了
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hahahahhahaha 回答的真好
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这是一个非常好的问题，推荐楼主搜索这个网站:
www.google.co.nz
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什么时候建房都好都不要2022年开建。。。这是划时代的一年，里程碑的一年，以后肯定载入教科书。。。让你知道疫情，闭关锁国，dti，美国加息和缩表一套组合拳的威力，一招回到解放前。。。
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什么时候建房都好都不要2022年开建。。。这是划时代的一年，里程碑的一年，以后肯定载入教科书。。。
什么时候建房都好都不要2021年开建。。。这是划时代的一年，里程碑的一年，以后肯定载入教科书。。。
什么时候建房都好都不要2020年开建。。。这是划时代的一年，里程碑的一年，以后肯定载入教科书。。。
什么时候建房都好都不要2019年开建。。。这是划时代的一年，里程碑的一年，以后肯定载入教科书。。。
什么时候建房都好都不要。。。。。
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建议你找论坛里的专业人士们好好讨论 而且这些专业人士非常热心 给你的宝贵建议都是免费的
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还少几步。。。
建房流程：给钱→等→等→等→等→等→等→涨价→扯皮→给钱→建好了
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还少几步。。。
建房流程：给钱→等→等→等→等→等→等→涨价→扯皮→给钱→又扯皮→承建商跑路了→找人接着建→等→等→等→等→等→等→找到一家→谈不拢→等→等→等→等→找到一家→谈不拢→等→等→等→等→找到一家→谈不拢→加钱→继续造→等→等→等→等→搞不定→又停工了→找人接着建→等→等→等→等→等→等→找到一家→谈不拢→等→等→等→等→找到一家→谈不拢→等→等→等→等→找到一家→谈不拢→加钱→继续造→等→等→等→等→等→等→涨价→扯皮→给钱→终于造好了
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对啊，看吧。
风险很大，现金流断掉，建筑公司都不好做。
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哈哈哈，刚碰到一个客户，2年前买了地想自己建，各种问题，拖了2年了。。。当初房子100多万，自己买地30多万，开发商报价60多万，总成本90多万；2年过去了，附近房子涨到140多万，他的地涨到50多万，开发商现在报价涨价到90多万，然后还没建起来。现在2个选择，把地卖了，买成品房，或者硬着头皮建起来。如果2年前愿意多花10万，买成品房，已经住了2年，房子涨了40万。。。所以问题来了，他到底是赚了还是赔了？
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赚了还是赔了？母鸡啊，这问题不是应该问他的会计吗？
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胆子真大，敢在2022年建房！
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穷人建房流程：给钱→半年→水泥到→浇地基→给钱→半年→木材到→搭房架→给钱→半年→外墙到→钉外墙→给钱→半年→油漆到→刷漆→给钱→半年→地毯到→装修→交货
不差钱建房流程：5000一平给钱→三个月→交货
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在没有形成终极产品之前，他预估的利润可能都是别人的，他只是个收账的
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楼上都太坏了 没有一个认真回答的
我来说下...
先这样.再这样 然后再这样就行了
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太TMDFML,Chinese sounding names真的是最坏
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建房需要管理工地的话可以私信我联系，提供一条龙服务
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2022年敢建房的，不是牛逼就是傻逼。
这是一个框架需要等待七个月，石膏板需要等待六个月，水泥纤维板根本没有ETA的时代。是各种建材全线断货，建材商的销售是大爷，客户巴结销售的卖方市场。入行二十年的老builder也目瞪口呆的新时代。
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问题是一群新来的小“开发商”排着队上天台，喊都喊不住，哈哈哈~~等看好戏吧
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这是个零和游戏。。。没人赔怎么会有人赚？
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楼主多去工地上转转问问就知道了
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看来前总理敢这个时候大张旗鼓的进军建筑行业靠的是刷脸
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市场经济下几乎不存在零和游戏，要么是双赢，要么是双输，因为外部条件是开放的，资源是流动的。赌场里不考虑庄家因素才可能出现零和游戏，因为在一个时点上投入的资源是固定的，是封闭的，更不会产生任何溢出效益。
新西兰或者说奥克兰房市就从来没有过零和游戏，赚钱的人赚的和赔钱的人赔的也没关系。牛市时大家都赚钱，熊市大家都赔钱。即使是旱涝保收的council，银行，律师，各种consultant其实也只是靠劳动挣钱，谈不上赚市场的钱。
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都这么说，可我看到的景象是：开发的地一个接着一个；还要大佬没有为我们分析缺货的根本原因，我觉得就是现在在建的房子一下子变多了，等个半年产能上来就好了......
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都是大无畏，有的是图纸已经画好了，没办法不继续下去，都在抢速度。看谁笑得最后，半年后，你看这一批大量集中上市的棺材房卖给谁去，买家的贷款都没有了。
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今天早上检查了一车GIB DELIVERY过来的生产日期，是07/05/2020的，说明了什么？ GIB故意造成缺货的假象，慢慢在放出老的存货。
大家收大货的时候看下生产日期，就知道到底是不是缺货了。
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真是高人啊，GIB公司在蛤蟆屯的工厂已经达到最大产能了。能把20年的货都找出来卖掉不正说明已经没有新的库存了吗？GIB 公司占新西兰新房市场的95%，算一算往年的产量和今年的需求，差距是明显的。还“故意造成缺货的假象”？继续生活在自己幻想的世界吧
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问题就在于产能没那么快上来，别说半年，两到三年都上不来。新的厂房没有两年都建不出来，批地，设计，RC, BC一套流程就一年半，半年建好，生产线调试，工人招聘培训。。。
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我在基督城，这里有一个GIB工厂