新西兰大家对新西兰房产什么宏观数据感兴趣?


在新西兰


看看黑羊能不能把这些大家想知道的数据挖出来(然后和几个平台验证)


评论
有多少房子亏本卖的。

让大家分析了解一下避免入坑。

评论

我喜欢这个。。。

评论
宏观数据,普遍没概念,微观的都整不明白

评论
统计一下从去年10月份买的到今天乃至之后一年内卖的看看赚了还是赔了,哈哈。。。

评论

这个数据量不会太大,毕竟10月买的现在抛的不多,还有就是有的是装修再卖的系统也不知道

评论

微观数据其实现在免费收费平台都挺多了,但是没有一个宏观的数据平台看大局。


评论
做个各族裔买房比例,看看房价猛涨的时候哪个族裔最积极!

评论

没有具体的族裔数据,硬要上只能surname了,而且这个太敏感,没太大意义。现在二手房只能pr买,族裔没意义。


评论
麻烦能给一个奥克兰每个区域的销售中间价对比吗?就是12月到2月的,谢谢。


评论

这个可以有。。。。

评论
近30年(或20年或10年)年度人口增长率与房屋数量增长率的对比;
近30年(或20年或10年)年度人口数量与房屋数量的比值变化;
全国数据或奥克兰数据。
谢谢!

评论
最好可以列出I/O的 投资房。。。。。。。

评论
物主的贷款比例

评论

亏本卖这个定义很难判定吧?“亏” 的比较对象是什么?

评论

就是卖出的价格低于买入的价格,很难理解吗?

评论

如果这个数据也能按没有中位价提供,那就perfect了

评论
每月销售量里面首套房的比例是多少?这个可能有难度。

评论
有多少比例卖的比CV高/低,差多少$/%。虽说所有中介都说cv 没意义,而且也看不出装修, 等等….但是,新cv出来以后,宏观上看,如果越来越多的房子卖不到比cv高,那就是*,反之则*

评论

各区 CV 高/低%中间数可能还是有参考,然后新CV出来后,售价CV新的数字也是有参考的(毕竟新CV是去年3月的估价)

评论

I/O 这个数据并没有

评论

那我十年前50万 买入, 十年后60万卖出就不算亏了?

补充内容 (2022-2-21 11:51):
而且照这个定义,大家持有个3,5年基本都不会亏?除非当年买当年卖还有点看头。

评论
有没有每个区域的平米价格?当然可能不准确,毕竟有的是可以分,有的不可以。有的还有些不可分割的大地的可能会拉低均价。但是主要是城市里的话,还是有一定的参考性的

评论

只要超过银行利息都不亏。仔细想想在新西兰还有什么比投资房子风险更低回报更高的?

评论

确实如此***

评论

问题是很多人不到三五年就亏本卖了啊。

评论

房子3-5年还能亏?

评论

多的是,买的时候抢得太嗨了。比如这个。52 Cobham Crescent, Otara

再过十年都不一定能卖到这个价格。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...