新西兰如果在Single House Zone一定不能分割和加建吗？
在新西兰
请问如果在Single House Zone一定不能分割和加建吗？譬如加个minor dwelling或sleepout
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一定不能分割和加建吗 - 不一定
minor dwelling或sleepout - 可以, subject to various conditions
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Table H3.4.1 Activity table (A5) Minor dwellings: permitted activity
max 65m2
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single house可以盖minor dwelling 其他的都不可以有minor dwelling
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single house可以盖minor dwelling,如果你地特大，有600平以上的空地也能分割
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樓上正解 single house zone 只要能在前面或者後面掏600+ （不能包括車道）符合shape factor 就可以分割 前面房子可以少於600 但申請方面 需要先分割再建房 而不是一般mixed housing zones 般建房了再分割
但目測 minor dwelling 要分割兩個房子也一樣要有600+ 原文如下：
“Subdivision of a minor dwelling from the principaldwelling where the proposed sites do not comply with theminimum site size requirement for subdivision （single house zone 就是600+） in the applicable zone” （留意是'S' 就是minor unit 和 principal dwelling 兩塊地也要 如果只是minor dwelling 那個要 那應該不會有's'?） 在unitary plan 裡是所謂的Probhibited Activity 是‘禁止’活動 就是申請都申請不了
至於普通加建當然可以 沒有廚房的sleepout 或者 有廚房但面積不超65平方米的minor dwelling 也行 但前提是主房子和這些加建加起來不能超過這塊地35%的建築覆蓋率 否則就要resource consent 甚至可能要鄰居同意了
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墙都不扶就服你
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哈哈，经典回复，香港人的知识和热心解答赢得大家的尊重。
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比某鼠的片汤话有用多了
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墙都不扶就服你 +1
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沒有 謝謝樓上各位的誇獎
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多谢专业解读
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“墙都不扶就服你”不是經典香港人說的。廣東話服和扶讀音差得遠了。
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攒！！！！！！！！！！！！！！！！