新西兰新房在等CCC和title的时候,能出租给别人吗?
在新西兰
如题
新房, final inspection已经过了,等CCC和title
但是估计还得等个个把月
新房的合同已经unconditional.
这个时候我能把房子先租给别人吗?收租金 回回血~
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不怕房客把你房子讹走，可以。
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我是想租给熟人~
主要是怕这个房子的买家有意见~
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我要是买家肯定有意见，而且有合同在，就这个把月能收熟人多少租金，至于让你去冒这个险。
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CCC 民宅的話 按理解 居住其實不一定要有CCC 何況這個也只是短時間 這個最好諮詢一下設計師（對building act 理解的）甚至律師
至於title 更沒所謂了 你只是租而不是賣 和title 不title 沒關
所以雖然不太理想 但目測是可以的 但如果是不認識的租客 最好還是諮詢一下律師
沒注意原來是樓主是開發商 如果已經有買賣合同 那當然另作別論了 也好像不太厚道了....
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可以的，只有final过了，但是，你需要去买个租客保险，然后就可以合法出租了，不需要等ccc下来，我非常确定，你只要过了final,就会把保险卖给你了
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大佬，他是有买卖合同了，而且已经无条件了，你确定在这期间可以叫人进去住吗？
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晕，你这房已经卖了？中间等ccc时候你租给别人，这样不太好吧？不知道你是租还是卖的，买家随时会过来看房，发现里面有人住，你应该会有麻烦的
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对呀。unconditional了,就差ccc和title了,我是想如果法律上没什么问题的话,我看看能不能跟买家商量看看..
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你这么作死真的好么？买家买的是全新房，不要偷鸡不成蚀把米。
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换谁都不会同意好吧，好好新房，给人先住了去
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合同没限制当然可以租啊，正好租来做展示的家具也可以一起使用的，物尽其用，一分钱掰两半花
我看过几个洋人发展商就这样，不住里面，但是在里面开party，喝的那叫一个high.
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因为之前有看到说,ccc和title没下来之前,买家可以自己住进去……
于是我觉得……
别人也能住进去? 法律上没问题的话,我才敢跟买家商量啊……
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你自己不住，别人住，那就属于出租，是一定需要有保险的，租客保险，不然，搞坏了啥都没得赔，除非你自己住另外说
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哈哈 是我沒看清楚 我只是就CCC 和 title 這兩個說兩句 （標題也只是說這兩個而已）沒有留意細節 我甚至不知道樓主是開發商 算了 當我沒說哈 如果已經簽買賣合同 那當然又不是這樣說了
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买家买的全新房价格 等文件租给别人 哈哈 牛逼 要我是买家 无条件我都要找律师干到退房
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哈哈哈 我喜欢你这个态度 不止干到退房 还要赔首付
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买卖合同签的是新房。settle之前租给其他人，有人住一天，就不是新房了，折价。买家肯定不干。
没有CCC保险公司不给上住房保险的吧。我记得我之前新房在CCC拿下来之前买家想搬进去住等CCC。中介极力反对，说万一失火或者怎样保险公司不给赔。
房子都盖好了就不要在乎这段时间的房租钱了。
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如果房子不是卖的，是出租的，final一过就可以买租房保险租给别人了，不需要ccc 下来
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是吗，你的意思是说现在的房屋保险不需要CCC只要final 过了就可以了？
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买家买的是新房，等于你直接给别人整成二手房了，哪个买家都不会同意吧
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对，保险公司说final过了就可以。卖给我租房保险
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等于说订婚彩礼都付了，结果新娘让人给。。。
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卖的是新房啊，这太恶心人了吧
做事不能decent一点吗？
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这样啊，之前不可以。
既然这样，其实楼主可以问一下买家愿不愿意提前settle搬进来住，提前把房屋保险买好。
先付比如50-70%的购房款。
现在都11月底马上12月了，一般买家都想在圣诞节前搬新家。考虑过户后还要接通水电网之类的也要段时间，现在settle最好。
律师会留一定比例的卖房押金等CCC下来再给卖家
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如果我是买家，买了新房结果发现交个前有人住在里面，我肯定找律师
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牛逼，借的高利贷利息还不上了吧。。。。。。。。这脑筋都动上了
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没问题的，可以的，但是一定要和保险公司先确认一下，让他们知道。
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刷新了我的三观
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一般买家听到都没得商量吧这样