新西兰新手求问suburban 开发
在新西兰
新手问题，现在手里有一块 1060平的地，属于 suburban 区， 现在有一个房子 ，想拆掉后开发
suburban 现在 规定只能 40% building coverage， 两层 ，是不是我的理论建筑面积最多只有800 平？
有没有任何增加building面积的方法？？ 我看到有网友的帖子里有说过就算 suburban zone ，也有申请到 公寓的例子
还有听说明年新政策 suburban 也会增加到 50% coverage 和 三层
求高手解答
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抠字眼的话是这样 这个东西每个地的情况不一样 没人会给你准确答复的
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找个设计师问不好吗？ 都要开发了，RC的咨询还舍不得花了.
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suburban 现在 规定只能 40% building coverage， 两层 ，是不是我的理论建筑面积最多只有800 平？
Building Coverage 只是管地面地基和相關當成建築物的部分 1060 x 40% = 就是所有房子加起來其地基 424m2 不用算樓上那層
有没有任何增加building面积的方法？？ 我看到有网友的帖子里有说过就算 suburban zone ，也有申请到 公寓的例子
一般超兩三個%是可以用RC當違規來處理的 只是最好草地面積不要超 其他也盡量達標或者不要超太多 不然council會挑麻煩 所謂suburban zone Council 就是希望像個suburban的樣子 雖然你看到外面差不多好像都能建排屋亂七八糟的 但都是看設計/數字說話
还有听说明年新政策 suburban 也会增加到 50% coverage 和 三层
這個是所有住宅區都這樣 但是明年8月的事 如果方案原封不動的能過的話
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屯着，等奥克兰改规划
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支持你的观点，好多人想开发却舍不得花钱……到头来钱没省下来，事还办不好