新西兰感觉现在孩子上学周边买个房预算好难


在新西兰


明年孩子准备在New Market附近上私校,因为家里住东区上学坐公车不太方便,本来想让孩子一早起来坐小车也算历练。
但孩子奶奶一听,说这样太辛苦,给了150-200万的现金预算,在周边买个房一到四上学住,周末回东区来,老婆一听挺高兴,开始看房。

这个预算买parnell,Epsom和Remuera最近开发的公寓绰绰有余,但老婆不喜欢,嫌弃公寓没有升值潜力,因为以后这房准备给孩子上大学还有工作住,bodycorp太高对孩子也是压力。就想找个town house,学校周边竟然找不到2百万以下的。刚看到一个300平米Remuera接近New Market的老villa新装修的,开价180万,结果还没看就卖了。

看了半天想,算了吧,干脆买个Unit,反正就是平常上学用的,结果,竟然那种砖瓦unit市场上一个都没有,和老婆说要不看看MT Eden吧,老婆不高兴说离学校太远,最好在走路路程或者开车不超过五分钟的。

其实把预算提高到300万肯定可以买到,但真的不想贷款100万,而且孩子大学第一套房也不想给太好的,总要给一点奋斗空间啊,老婆说别急,等利息再上去了,现金买家可能有更多选择了。

大家觉得明尼利息上去后,房价会更好点吗?或者至少多点选择。


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明年利息上去以后你和16万移民一起买房,还有多少选择???

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你用200万买个投资房,在学校附近租个房。

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我一开始肯定是想租房的,没想到孩子奶奶早想送孩子一套房了,所以正好可以看一下,但貌似现在入手时机不好,但以后也越来越贵了吧,唉。

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以后的走势谁也说不准,但现在买的房子未必一定要是给孩子上班用的。那还有很多年呢,可以换的啊

补充内容 (2021-11-8 21:06):
要一次满足所有的要求,自然是难了

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房子是供需关系决定的。因为政府看到了,如果不大赦,经济就完了,经济里房地产首当其冲,所以你想一想这大赦里的人,有多少会买2百万以上的房子?  我觉得大部分是工薪阶层,买什么样的房子你们想想呢? 所以现在可怕的不是大赦这些人,可怕的是不开放边境,那么火力用完了,经济照样完蛋。旅游,留学 航空 等一些列都在煎熬呢。

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如果不是很有钱,买所谓的学区房,例如小学区房,读完小学部读了?还是?


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200现金预算,羡慕

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200万现金还是早买早安心 否则通膨一年就要烧掉5%

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200个达不溜,买啥不行。。。

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你是现金买家,利息高肯定对你有利

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孩子的奶奶还缺孙子不?或者是您要不要400个月大的孩子?

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在奥克兰上大学上班还用去私校吗?别买了,上公校有什么不好

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孩子奶奶真给力,200w在学校周边还真买不到合适的,租一个吧,然后200万买个可分割的,留着以后开发了赚了钱,孩子上不上班都无所谓了。

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我要。来 孙子

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先把钱要到手  然后  该干嘛干嘛

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全款买房还担心bodycrop?

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有錢人羡慕ing

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有200万现金去otara买2块地收的租金在new market够租房的了,过几年2快地就300多万了不香吗

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这个可以考虑,但楼主夫人可能还是想买中区房吧,不过300万真买不到步行距离到中区私立学校的独立大地房,奶奶能再掏100-200万吗

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我觉得可以稍微等等看,毕竟是200w现金买家大赦16.5w没多少有你有钱的,他们毕竟大部分都是买郊区联排而且还要贷款。

快年底了大家都要过圣诞节,好盘少呀,等等吧。





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为啥不能担心,十几套出租房的房哥还老是让我请他吃饭呢,读书时留学生开十几万全新宝马X5跟我借钱加油呢。啥人没有,但也合理了 哈哈哈

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和你探讨一下。
会不会正好有人前几年没多少首付只能买60--70万房自住。明年或后年趁着低价房子好行情,把这个房子比如100多万买了。赚的钱正好可以上个台阶做首付买200多万的房子。我认识个洋人家庭,近5年时间升级换自主房两次。从(今天的)QV70多万到120多万,再到近200万。以几天这个高居的房价,不能说每个买200多万房子自住的人都买掉个比这便宜的房子。但是以这种方式换房升级的人数量应该不少。我认为只要大赦里有人买房,尽管他们买的是便宜价位的房子。2百万房子也会跟着涨的。

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如果实行dti呢,贷不了那么多款了,怎么涨?

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