新西兰Sunnynook,70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二


在新西兰


Sunnynook, 70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二, 没有车库,关键还不是什么好街


补充内容 (2021-11-8 17:57):
11A Wylie Avenue, Sunnynook

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啥地址啊。。。。。

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11A Wylie Avenue, Sunnynook

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比东区猛哦
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=4064126

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毕竟是新房,1w5 一平米要的

补充内容 (2021-11-8 18:14):
以后奥克兰房价就是按照室内每平米算了,1w5一平米,新房标准

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有80平米吧,还有停车位,还有校区,然后是个双拼,外墙看起来也不丑,这个价位正常的

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只有70平米,特别小,停车位肯定要有,要不然车停哪儿?

补充内容 (2021-11-8 18:40):
只有两房一卫

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中规中矩的价格,自住房除了买家特别钟意,基本还都是中规中矩的价格,可能比买家心理高一点点,但一定可承受。

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239万刚买下破房的开发商很欣慰

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这还中规中矩的价格!!不过现实就是奥克兰的房价已经站在一个新的高度,曾经100多万可以在中区double gramma 买全幅地house,什么时候北岸一个两房一卫的70平米联排也上百万了,不知道再过十年会怎样?

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虽然是新房加校区,个人觉得还是贵了,102万。。。才104的地。基本没有升值的空间了。以后升值也是跟着通胀走

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关键是没有车库,室内面积只有两房一套卫浴

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过两天就不贵了

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房子位置相当好,去哪儿都方便

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问题是想realise这笔交易要两年后见,开发商应该慌的一逼,就是胆大撑着

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无尾街,旁边是小学,超市也不远,还算可以吧

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sunnynook这边联排还没建完就大广告牌标价98万,可能位置比它稍微好点,稍微大一点,但也有限,如果不是买家预算不够,难道独立house不香吗?每个人都有每个人的情况,起码现在这个时候这个联排最多只高出当时标价5万刀。起码先有属于自己的房子,以后事以后再说。

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不会这么可怕吧?那500平的地,300平的新房要450万了?10年后有可能。

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北岸这个位置这个区只能说一般般

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问题是这个也太小了,两房一套卫浴

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239 的还行,325 glenfield那个,如果是104的价格,就是为人民服务了

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那就囤个10年再开发,利息倒贴 反正吃不饱饭也要投资房地产。

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好的区有啊,买不起啊,量力而为。当年我买房,而且还是夫妻两人,以当时的工资,首付20%的情况下,银行最多只允许我买73万以下的房子,当时利息5.4。
实际情况因人而异,因整个家庭为单位计算。如果按现在的工资标准计算,不说翻了一倍,但也不远了。按照银行的计算方式,绝对可以买过百万的房子了。

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这个说法太主观了,能几百万贷出来,首付20%的话,起码也要50万的现金,还要证明给银行另外200万也能还得起,就算借高利贷也要证明能还得上。不管用到了何种方法,起码我没这能力。

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觉得价格很正常

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这是现房,价格 不贵

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不得不承认,新西兰的房价已经进入新纪元,仅仅两房一套卫浴的联排卖100多万,都已经不贵了

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哎,之前有位仁兄也经常发什么什么房子卖了多少钱,现在他也不发了,可能大家都习惯了这个价格了

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被市场价格毒打以后,大家都麻木了。

今年年初论坛上还都在讨论“哇,奥克进入百万UNIT”阶段,现在大家已经麻木了,觉得这是个正常价格。















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一百万才能买这样的,感觉人生都是灰暗的

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