新西兰又涨息了！又是仅仅相隔一周！银行巨头又集体
在新西兰
各大银行全部跟进，4-5年利息已经是5字头，其余也多是4字头。
6字头还远吗？
6字头能打的住吗？
为什么涨息的这么急切，一周一涨，三周三涨？
评论
扛不住就卖
评论
这么急切，三周三涨？
评论
不赶紧割韭菜，到明年又降回去了
评论
才涨这么点也说，又没让多套房的翻倍涨。现在虚晃一招 想让大家抛盘 千万不要上当。
评论
Trademe 新for sale listing已经增加了，今天全纽过20000 接近20400，奥克兰过了8000
有些抛盘已经被吓出来了
中介们又笑了 开心的不要不要滴
评论
抛盘不代表价格下行，很多都是试试水。
评论
抛盘不至于，想让新手fix 5年
评论
哈哈 你太奸诈了。
评论
不清楚奥克兰，至少惠灵顿房市明显差很多
评论
新西兰只有一个城市，那就是奥克兰，惠灵顿算啥，有几个人？要不惠村总有人酸酸地说another bloody aucklander。。。
评论
这个指标真的好准。上年利息断崖之后，奥克兰的listings从11000以上极速下降，房子卖得极快。最近已经从6开头慢慢回升…
评论
惠灵顿没有资格代表新西兰房地产市场。
评论
因该是银行扛不住了。 银行必须去美国的市场弄钱回来放贷。
美国那边的融资成本大幅增加， 银行为了保本， 必须涨价， 否则无钱可赚。
再加上通货膨胀厉害。
所以银行不停加息。 如果银行乱涨价， 储备银行也不会允许。
说明银行的行为是被储备银行点头的。
应该未来还要继续加。
说明11 月20 日左右， 储备银行还会加息。 银行早得到消息， 提前干活了。
评论
先割一波。。。
评论
当时有一个5年3.69的选择在我面前，但是我选了2年的。如果可以从来一次。。。
评论
别着急 下周还有一波。
评论
没关系 银行每周一次涨息 房东就每周一次涨房租。
评论
恍惚回到海伦克拉克的时代，高增长，高利息，高通胀，高房价，高物价，不知道后面是不是跟着高人数去澳洲，再往后。。。。就是金融危机
评论
应该是swap rate涨了，银行要根据通胀调整利率，不然收回来的房贷赶不上通胀，银行就等于负利率贷款给客人
评论
swap rate上周暴涨
评论
别担心 大赦移民就可解决问题。
评论
冷静喝口水，看看电视
评论
这息与我半年前预测的差不多，还会再涨一点
评论
orc还没有涨，这边银行自己连续2周涨了。。。。如果11月ocr再涨，那2年不得过4%.
不过，也不怪银行，通胀都4.9%，利息赚你的2%-3%，银行每年支出包括人工都是按通胀率加的，希望澳资银行在新西兰为人民服务也不太现实。
我觉得房价不过会跌，最多有价无市场，而且维持1年以上，看08年利息到10%了，还顶了1年半才金融危机，房价才有些许下降。
评论
那个时候房价基数小 也没那么多满杠杆抢房投机的人。现在贷款额度都是几百万级别 对利率应该很敏感，那么点可怜的租金怎么扛得住贷款呢。
评论
新租赁法一年只能涨一次, 遇到会来事的赔到你爽
评论
一直都遵循海神的话，无论如何都是fix 1年。哈哈
评论
三个月之后，你会说，当时有一个5年5.59的选择在我面前，但是我。。。。。。如果可以从来一次。。。
评论
对，低的时候总觉得继续跌下去。