新西兰我家建在隔壁的地上了


在新西兰


最近隔壁在卖房 我发现我家的房子有一个角在隔壁的 地界上 (我家是个梯形)这个要怎么解决呢? 新的开发商会不会来拆我的房啊??


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你是freehold 的地吗?

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会,你还是自己拆吧,侵占他人权益,付法律责任。准备好律师。




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指不定哪天回家就发现已经被挖掘机给推到了

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对啊 freehold 的 两家之间有FANCE

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我买的时候就已经那样了

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看看图纸是不是拿反了?
说不定一把翻盘啊哈哈

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后花园标注的 没看见过图纸啊

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後花園的就當是真了? council GIS的也可以是錯啦 待鄰居做topo發現確認了這個和你說你才擔心吧

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楼主有TITLE PLAN吗,有的话可以用TITLE PLAN对比一下实际边界. 不过一般邻居没找你就不用担心

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加我。。。。。。微信  看站内信

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唐僧連land surveying 都做了?

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坐等被推倒还要告你非法侵占别人土地。

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如果是真的话  LZ大可以告council 和之前的surviour, builder .......然后等着大赚一笔

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没有啊  我就好奇

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人不在奥克兰,也不好说啥建议,只是说说看到的案例吧。

首先你要确定房子是什么时候建的,如果才建的新房,他可以跟council反应,council是会行动的,至于怎么行动,嘿嘿。如果是99年和91年以前的,各自有RMA和BA来管理,但过程远比新房要长,基本可以类比于老房子。

好了,重点是老房子的情况,你打开google map,上面你能看到很多房子超出boundary了,如果你也是这种情况,建议你安心住,拍好照片,我没见到有成功拆房子案例的。具体以下说下几方的态度:
你(侵占方):当然是不希望动,什么都没发生就当。
邻居(被侵占方):先让你挪房子或则拆你的角
council: 历史遗留问题,我很忙,没资源,没人手,你们这属于民事纠纷,找律师别找我。
Surveyor:我只确认Boundary,确认footprint,你们的纠纷和我没关系,我收钱干活儿而已
律师:来来来,最喜欢你们这种情况了,打赢打不赢,我都赚大发了,几万跑不掉,50w也有可能,是个大活儿。

这种事就是个浆糊,没人愿意去管,邻居想取回权益只能说太难了,几乎不太可能。

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