新西兰明年中区校网的联排涨幅


在新西兰


孩子要上学,考虑中区的房子
听说明年联排大量上市,请问大家觉得,中区好区的联排明年涨幅怎么样?



评论
先确认这些联排在校区内而且有位子再说吧

评论

第三次校区改革还没出来,中区校区改革也还没开始

评论

是啊,校区还在改革,真愁人

评论
房都买得起还上不起私校?

评论

也愁啊,上哪家私校好呢?中区除了ACG Parnell都是男女分校,我家是女孩

评论

上得起私校,又为什么不能买校区房?私校学费花了就没有了,校区房比非校区房高出来的部分,也是投资不会几年就没有了,而且是稀缺性投资,到时脱手增值可观的。
买得起房,为什么就一定要上私校?私校并不一定就好过顶尖的公校,学费和各种花费不说,攀比的风气就未必适合很多孩子。

评论

去北岸买房,连康嫂都搬到阿而伯尼去了,以后北岸才是市中心。

评论

上私校的目的是积累人脉,只有多结交政要和富豪家的子女这些都是孩子以后跃升为上层阶级的基础。

评论

很多东西你只能读私校才有


评论

St Cuthbert那么好,还不去报名?等边界一开,就难进了。

评论

现在也不好进其实,进了也不好读。

评论

现在也要排队的。

评论

我女儿被收进去了,很担心她能否跟上。压力很大!但学校说她们有很好的师资。

评论

这个其实跟你女儿没有很大关系,主要是看家长能不能跟得上。

评论
如果是大量上市,那还有的涨吗?

评论

还会涨,因为大家会一起把房价推上去。

评论

上学是为了:
学习知识×
积累人脉√

评论

请查历年高考排名。

评论

每个人算法不同,我一个朋友是在royal oak五年前大概200万买了个大地房,当时她就特意不买校区,买校区赚的升值她觉得不会有区外同价位大地来的大,或区外省下来的钱又可以首付买一个小点的投资房了。她认为这些都额外升值都比学费来的大多了。所以任何事物存在就有它的道理,你想的东西和别人想的不一样,不是别人傻,只是你没想到而已。

评论

其实主要还是因为你朋友的钱不够买200平米的校区房

评论

写错了,不够买同样级别的校区房



评论

想的不一样,就一定是我没有想到?
同样的房子,校区涨得更好,这是一般的共识(当然不是绝对的)。你朋友可以拿校区房的差价作另外的投资,但如果她可以在校区作额外的投资,比如校区大地或者多买一个校区房,回报也许更好。

评论

200万五年前够买epsom的全新三四百地的独栋好不好。但出校区同价位就是个大地。当然现在epsom独幢三四百地已经接近350万了,但同时期200万的roaly oak的大地轻轻松松上400万估计还不止,私校学费两万五一年,多升值的部分至少够你读20年私校。

评论

认识未必就是结交。当然可能成为朋友,也可能成为敌人,还有可能成为压力。
大陆出来的人,基本上孩子还是事业刚开始不久,难以判断。但港台出来西方国家的二代三代中的成功者,基本没有什么报道是得到了同学的助力。

评论

哈哈行吧,过去是过去,现在不能复制啦

评论

这种大地的必须是可以分割的才会涨的这么多,预期这么比,不如200万5年前买几套南区大地可分割的,岂不是回报率更高,现在往回说就没意思了。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...