新西兰请问哪里可以找人画那种分割房子的图
在新西兰
请问各位大神,本人小白,有一个800多平米的地带个老房子想上市卖了,自己住的。
看到别人的卖房广告会带一个那个可以分割几个房子的图纸,请问去哪里找这种公司画呢
多谢各位大神
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1200+gst 我给你画一个
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你要不是開玩笑,就是忽悠,怎可能
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认真的么?
请留个联系方式
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只是画个框而已。1200不至于出现一个concept图给你。
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私信我联系方式吧
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一般卖地主要看区,zoning, 地势,还有管线。
分割潜力图做不做都关系不大,除非是已经有批准的RC BC对卖价会有很大的影响。
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找建築設計師就可以做這些圖 但之前你可能要先做測量 甚至像樓上說的 把分割consent 都辦好了再賣 不然意義可能不是太大
當然當marketing 來騙騙人總是可以的
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这个的受众应该是开发商,不是那么好骗。
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現在所謂的全民分割年代 所謂開發商什麼人都有 我就見過一個比較大名氣的設計公司所謂的類似概念圖 裡面的佈局基本是亂來的 然後屋主就拿來賣了 不懂的‘開發商’大概以為就可以按這個東西來建了
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照这趋势,全民分割,可能崩盘真的不远了。不是说所有人一窝蜂去的地方,就离崩不远了么。
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击鼓传花 早就开锣了
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水鱼边度都有,哈哈哈
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钱多人傻吗?也未必吧
这年代没有傻子
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这样的价格不就从1.2 变成了60-80K了吗
带个RCBC并不会让这块地升值 100K 还有时间成本 完全划不来
楼主既然问这个问题 我不负责任的推测只是想要人根据GIS 画个大概的框啦
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大家都不知道樓主到底要這個圖紙來幹什麼 如果只是marketing 的 那1.2 大概就夠了 只是如果希望就拿來建 免除申請consent 的麻煩 做了consent 再賣還是值得的
不過假設地不是那麼複雜麻煩 1分2 3做設計申請好像不用60-80K 那麼多吧?
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60-80K 是包括所有所有的费用 直接拿到相关RC BC的费用。
市场上还是有很多人以为 申请RC BC只需要 单独一个设计师就能完成。
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BC 就兩年期限 如果是要賣的話 應該不需要也做BC 吧? 不然屋主買了就要立刻開建了 一般拿到RC 然後說地帶分割許可就可以了 當然這個其實也有不好的地方 人家不一定喜歡這個設計呢 現在Council又不容許只開地不建房就賣(尤其是高密度的 council 一般要求做到屋頂才批S224C 除非是staged)
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先做 topo map,再找 planner
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只要供给猛增就会崩盘,但是目前政府会联合建材供应商寡头一起把控供应节奏,以至于金融系统能够承受压力不至于崩盘。所以全民开发的成本会越来越高,那些没有开发经验的中小散户会被市场无情的淘汰!
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也分人吧,我和很多做老区开发的,看到那种代Bc的基本不看。屋主期望值太高,我们有的是时间做分割。分割费用也不贵。
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而且很多设计可能都有很多问题,这RC ,BC 只是扣分项
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这不逼着人家做全民开发。
没人认可就自己开发,说不定等几年赚的更多
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负责的话就找设计师
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是的呀,很多东西看的简单,做起来就难了。见过很多人脑一热就要开发,又不舍得请专业项目经理,自己把自己弄到死胡同里,是不是看过不少干到一半就干不下去的工地,有些废好几年时间发现还不如躺平,等升值然后直接卖来的实惠。