新西兰Stratum in freehold 求解,谢谢


在新西兰


求解,房子是stratum in freehold title 是什么意思?2家分还要交body cooperate费用。。这种title可以对房屋内部进行改动么?改动厕所位置或者改房间之类的?这种房子能碰么?第一次遇到这种类型的。谢谢各位大神指点。

评论
公寓?可以碰,怎么都可以,动水点哪个房子都难,动房间就是装修

评论
這個不就是unit title 嗎?  雖然只有兩個也是這個有點奇怪  body corp 是如何運作呢?你律師應該能告訴你具體有什麼能做 什麼不能做啊

评论
就是unit title

评论
我只是租房的 感觉哈
body corp 这种尽量别碰
房东一堆堆的事儿 各种找茬收钱


评论
unit title 如果只有2家和屋主商量好,写个agreement。如果你现在还不是屋主,那么要看现在的屋主和邻居是什么协议。
如果只有二个房子,地大的话可以把邻居也买了。
如果邻居不卖,可以商量分成freehold title增加价值。:)

补充内容 (2021-7-20 15:58):
unit是新西兰非常常见的一种房产所有权方式,当然是可以正常交易的。 没有卖不出去的房子。只有卖不出的价格。


评论
很常见的。10年以后的,法律规定有body corp管理。

评论

你说的对,物业对租户管理毫不手软,租客干点什么不太好的马上就通知房东解决了。

评论
这种房子任何改动都要问物业同意不同意。楼上红雷说动房间仅仅是装修,我认为如果改墙也要问物业。有的时候你换个插座都得问,每个物业不一样的。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...