在新西兰
确认消息1：新西兰大财团出大手笔屯地，5块地里有3块在EAST TAMAKI。如果推测没错，那么EAST TAMAKI 这块，在很近的未来，应该是有规划的。
事实 1：EAST TAMAKI 房子属于新区，本身就是小全幅居多。没啥分割潜力，而且售价本身就不便宜了。
事实2：现在奥克兰百万以下的600平米+全幅地大概还能在两个地方找到 --- 说的是随便一找就找到，而不是偶尔崩出来一个。第一个就是OTARA，第二个就是 RANDWICK PARK ---- 这个地方目前地价比MANUREWA便宜些。
事实3：我朋友OTARA的房子，暗盘，本来被中介diss到痴人说梦，卖不到95万的，上周收到了无条件合约110万。
我说完了。能懂的都懂。
离银行贷款收紧还有一个月。
哦，对了，受此影响，Burswood可开发盘价格也暴涨了。涨价幅度比 PAKURANGA 和 HIGHLAND PARK 猛。
因为以前小白的时候受到很多前辈的指点。非常感谢。所以这次我也来抛砖引玉一下。
不杠，不回帖。
祝福大家都六时吉祥。
补充内容 (2021-10-13 08:35):
补充一下：
最晚2022年10月，就可见分晓。
不要忘了，OTARA是工党票仓。
2023大选。
懂的自然懂。
补充内容 (2021-10-13 14:04):
2020年初才60，
2020年中70，
2020年底80，
2021年中90，
2021年底110。
补充内容 (2021-11-2 11:08):
2021年11月01号拍卖，136.1W
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lz分析的有道理
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这些地方交通都堵的要死，楼主是用大脑在思考吗
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听说澳洲也要降低移民门槛了，那边的房价也要涨了么
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有人要套现撤退哈哈
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神经病，buswood根本不存在开发盘
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Otara 650地 110万 出一个走一个 开发商在收货
Manurewa 600地 120+了
明年底 manurewa 2500一平可期 800地破200万
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距离收紧贷款还有一个月?
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都是开发商的天下。
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otara可以考虑的。。。 自己不住一切都好说
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已经是奥克兰最便宜的全服地了
小开发商买了风险较低
不是谁都可以拿两三百万买地的
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貌似和铁路规划有关 恩
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otara 在多年以前还是给政府打工的时候，夜班最不愿意去的地区就是OTARA 。。。。。。。 唉。。。希望那边越来越好吧，其他地区的人也愿意搬去吧。。
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写得好，有深度
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楼主如果炒股的话估计是个喜欢小道消息的。不过祝福你，如果项目快就很不错。你说的有可能发生。
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不懂。。。那里不是全新西兰最乱的地方吗？
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奥克兰最便宜的全服地了
靠近高速 工业区 东区 医院
快点入货 晚了价格就上去了
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噗，笑死了，太捧场了，会被人认为是我的小号的。。。
然鹅，我只有这一个号。。。哈哈哈
MIT 也在OTARA
但是我有预感，彻底改变OTARA的不是上面已有的这些
是即将到来的什么
让我们拭目以待吧
补充内容 (2021-10-13 09:53):
本来本帖声明不回帖的，被你炸出来了。笑~~~ （接下来真不回了啊！！！）
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应该是这样。最近几个月关于南区火车站建设方面的报道陆续不断
Puhinui Station: $69 million transport hub opens in south Auckland
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NEW ZEALAND TRANSPORT
10 Oct 2021
South Auckland train stations move closer to construction
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卖公屋哈哈哈哈
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我差点又被你逗得把茶叶喷到公司电脑上。。。
笑出鹅声，嘎嘎嘎的。。。
补充内容 (2021-10-13 12:51):
得，破功了。。。本来说不回帖了。我犯规两次。。。要专心潜水了
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Otara会变成南区的Albany，比Otara East还要贵！！！
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我觉得更像中区的Glendowie
公屋一拆 黄金万两
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glendowie本来就不便宜，要说像，可能更像GI, pt england啥的
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同意 中区我不熟哈哈
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会带动周边的房价吗？诸如flat bush, east tamaki height, papatoetoe
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那我700+的地豈不要130？
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10月份发帖的时候，那个时候OTARA才100万-110万，昨天拍卖138万。
MARK 一下。
补充内容 (2021-11-2 11:05):
更正一下，是136.1W
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市场是流动的。低端(路冲，1分学校）猛涨带动其它区涨。不过现在是低带中。
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我个人比较在意路冲这点。
我们明年看看2-3月再说吧。
到时候现在的预批就都用完了。
记下来就是DTI之下的预批和市场了。