新西兰南区神区Otara 688地拍到了136万了


在新西兰


地址 89 Ferguson Road, Otara

19年1月 57万买的 两年不到2.4倍了

大家觉得怎么样?

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三年不到      

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可以可以,继续涨

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房主运气好            

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这真TM有点疯了.

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钱贬值的厉害,地“增值”是被动的

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"Government unveils new south Auckland transport hub to cut airport commute stress" https://www.newshub.co.nz/home/new-zealand/2021/07/government-unveils-new-south-auckland-transport-hub-to-cut-airport-commute-stress.html

这样大规模的基础建设投资,当然会给South Auckland最大的利益,带动刺激私人开发。



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现在6倍的年收入贷款,家庭年收入不过10万只能看南区廉价排屋了

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开玩笑 你以为19万都是中国人,有家人帮助 哪来的首付 otara也买不起呀 更别说其他南区地方的排屋了 可关键是 就算他们刚刚买得起otara, 有人愿意自住吗

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cv54万,还是路冲,小学、初中、高中都是1分,厉害了

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多謝有錢人搬進去,學校就被動高分了,哈哈哈哈

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这是没有经济做支撑的。。。真的是要想让其灭亡必先让其疯狂

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三哥愿意住 他们和岛毛做邻居习惯了

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Otara这是坐火箭啊

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现在真是什么人都敢往里冲啊

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哎,学校分啊。路冲啊,都不是考量范围了。

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牛市的时候就是这样,韭菜们觉得终于抢到一块地开发了

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现在能买这种房的 肯定不会是通过银行贷款。不是卖了其他投资,拿了现金赌大地的,要不就是通过其他融资渠道赌大地。反正都是自己搞的钱,赔了赚了都是自己的

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哪个傻逼买的

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192 archers road,Glenfield今天拍的OK吗

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每次看到南区起飞的价格,就感觉自己被打脸,高攀不起了我的南区!!!


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谁能想到,南区比任何区都涨得猛。

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在unitary plan, 最新的MDH中密度和16万新移民加持下,南区大地又是一波

Otara明年往2500一平方冲刺了

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冲刺了 谁住 那里工屋密度可以说是奥克兰最大 最后新联排卖的 和别的区一样贵 谁会买

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如果到网上随便搜搜,看看政府基础建设的金额投入(有的项目已经是进行时状态),再看看分配的区域,或许不难理解,为什么南区的价格比其它区域都涨的猛。(我从去年才因为一个偶然的机会开始关注南区,出于兴趣,所以看了和查了一些信息)

以stormwater为例,市政府在几年前的规划中列出的五个项目中,有两个就是直接为了“allow growth in South Auckland”,说白了就是为解决住房危机,给南区房产开发在基建上铺路和开绿灯。


  • Freeman’s Bay stormwater upgrades ($21m)
  • Artillery Tunnel ($22m)
  • Takanini Conveyance Cascades ($22)
  • Ports of Auckland Outfall ($22m)
  • Oakley Creek Conveyance ($30m) 19






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19年是低点, 能分割, 平地, 交通方便, 也算正常

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不过建好了 可以再租给housing nz

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南区的面积很大,过了manukau,继续向南,家庭年均收入开始直线提高上升,到了Karaka/Drury一带, 收入水平甚至超过了中区的有些区域, 达到11-12万以上。

Otara 的学校只有一分,但Karaka/drury 是7分, 更往南边的Pukekohe high school 也是6分。 





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你想想新西兰哪个族群生育率最高 哪个族群移民数最高 就知道南区为什么这么猛了

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卖了236w 真的贵死了

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