新西兰关于TOP UP 的问题
在新西兰
请问房子涨价后能TOP UP 出多少钱? 是增值的80%吗? TOP UP 是不是等于重新贷款, 也就是重新和银行签贷款合同?再有一年就可以换银行了,惦记着CASHBACH,嘿嘿。是不是等换银行同时TOPUP比较合算?先谢了
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建议你找个信誉第一,服务至上的贷款经纪人,华人黑人洋人都不重要。
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Topup 多少是看你的accessible equity,大概是你目前房子的市场estimated value(银行一般用他们自己的估价),乘以60%(如果你打算第一套转成投资40% 60%,第二套新买作为自住),再减去你现在剩下的贷款。
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收入要够才行,不光房子涨价
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新政后,银行会怎么样调整收入?
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你的收入是你老板调的,跟银行没关系。
银行能调的是你收入对等的贷款额度,现在已经LVR 40%了,应该会维持一段时间
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自住房也LVR40%?