在新西兰
邻居要分割,看样子要离fence很近,要是挡住我房间的阳光怎么办???这个他们设计的时候没有考虑过吗???
评论
council如果批了building consent,你反对也没用。一般设计师都是按照标准阳光角设计的
评论
去市政府查设计图
评论
这个问题老是有人问,答案是:把他的买下,把各种批文扔垃圾桶
评论
阳光角有什么具体的说明吗?
评论
如果是华人令居那就协商,正常都能沟通到位
不行的话就电话Council
评论
这房子窗户直接对着邻居的墙
别说阳光角,月亮角都给挡住了,它能咋办?~
评论
你这个太狠了。如果这样我就把他家底下埋个地雷
评论
但是有content好像就没得商量了。
评论
Order 一份他們的property file 或者去council 見一下duty planner 看看他們的building consent 圖紙 上面的 Elevations 會顯示有沒有超這個所謂的陽光角 (Height in relation to Boundary) 如果顯示沒有超 你沒有什麼可以做 如果有超而程度非常輕微 或者有超普通的HIRB 卻能符合所謂的另類HIRB (Alternative HIRB) 配你們家的採光圖 council 大概也不用你同意
评论
这是倒霉路655隔壁,为什么COUNCIL会批这样的设计呢?
评论
這個是哪個區呢 不能只看地上看到的 要看看是什麼zone 如果本身就是商業區 甚至根本就沒陽光角的規定呢
再說 從照片看 這個小單層的房子不像有什麼起居室的窗戶在這旁邊 而如果主要都是牆 加一個衛浴的窗什麼的 (他們可能也給過同意) 而 council 大概也可能覺得不用他們同意也不一定 畢竟就是超了 你覺得對這家人會有什麼影響呢?
评论
这个好像是政府房.....
评论
如果你說的地址是對的話 果然是我所說的 這塊地旁邊都是Mixed Use zone (不是mixed housing suburban / urban zone) 這不是一般住宅區 (Residential zones) 本來就沒有陽光角規範的 而小房子本身一樣都在 mixed use zone 所以大房子根本就沒有要守陽光角這個問題 只有小房子是在mixed housing zones 裡 這個大建築物才需要遵守旁邊這個 mixed housing zone 陽光角的規定
在Mixed Use zone 裡 和其他mixed use zone 的邊界甚至連所謂的邊界後退距離都沒有 是可以隨便建的 只有房子到了若干高度才有設限
评论
对的,这一带就是Mixed Use zone,当年买家很便宜到手的哦
评论
。。。。。。。。。。。。。。。。。。
评论
不一定 如果是證實違規了 就是building consent 批了 Council 也會放個小東西 (叫s37 tag - s37 under Building Act)在這個building consent 上 說這個設計有陽光角等(或者其他)的問題
除非申請人修改設計或者就這些違規拿到相關RC/DPBAN building consent 一旦有這個s37 的東西粘著 申請人是預約不了房子檢查 也申請不了CCC的
评论
确实,得抓紧调查一下了!
评论
康嫂要打造的是全面握手楼。。。只要批了 你就没办法。。。
评论
open home那几天,每天大喇叭广播重金属摇滚乐
评论
楼主担心多余的,现在人建房子都是要通过Council批Consent的,如果批了,那就是没有问题的,挡住一些View是没有办法的,我看到一个例子,一个人建房子活生生的把邻居的海景全挡住,估计邻居哭晕在厕所,哈哈