新西兰奥克兰首套房62万能买的到什么?
在新西兰
准备买首套房,按照所谓政府的优惠需要62万以下的,好像还能首付5%,可以取出kiwisaver,这样只需kiwisaver取出2.6万,加首套房补助5千,自己不用另外付钱,3万1理论上就可买到62万的房子了,是不是这种操作太骚了?有没有这要搞过的前辈,如果奥克兰买不到,去别的地方买,用来收租金,不知行不行?
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啥也买不到。。。。
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操作很风骚,一顿操作猛如虎,可惜在奥克兰62万连两房公寓也买不到
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Leasehold................................
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两房的还是有的,一套房几十人抽签,地头好的几百人抽签。
都是发展商用来应付政府政策的附带条款,一个新小区里面多多少少要准备个几套。
另外条款很多,那政府补贴的房几年内不得出租,只能自住。
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收租金又要交稅
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不是打击你 别说62万 就是两房的你也要准备翻倍才能买了。。。
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关于这个5%我一直有个疑问。
就算能5%买房,银行也会根据收入看看能不能负担那接近60w的贷款啊,如果收入达不到,就算够了5%,银行也不会批贷款啊。
还是我的理解有问题?
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你的理解没问题,贷款是银行批。收入不够0首付都是扯淡。而且低首付利率也不是最好的,官方2.19,低首付可能就是3.19了。所以政府在放屁,反正不是政府出来给贷款。