新西兰ZT: 房东们坐稳了,下一个新政可能是要限制租金


在新西兰


哈哈是的,很多投资客都会因为这条新闻瑟瑟发抖的

如果完全抱着capital gain的信仰,要坚持十年啊

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恩,每年涨幅不能超过最低工资每小时涨幅,完美

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先限制地税,牛奶涨幅吧?或者牛肉等食品价格。。。
扯蛋!要马儿跑,还不准吃草?
或者等400年后工党完成10万套的KIWIBUILD--出租房全政府提供。。。



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呵呵, 如果真整出这样的政策? 这执政能力堪忧。  

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看看韩国,限制租金涨5%

https://finance.sina.com.cn/stoc ... knscsk3754816.shtml

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能提前弹劾政党下台吗?

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对于工党不要尝试用逻辑去分析, 他们只在意能不能有选票, 他们做的没脑子的东西数都数不完, 这种能得选票的东西他们是一定会做的, 过往的历史也说明了他们说不会做的东西是一定会做的, 要么找个借口, 要么换个名字

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如果真实行应该会逼着房东每年都涨房租吧, 我都已经好几年没涨房租了

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说得好像你的房子一定能租出去一样

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好奇怎样限制租金?
目前提得较多的是租金上限。每个房子地段不同,房间大小不同,装修设施不同,室外空间不同,如何有一个统一标准?
其实蛮期待所谓租金上限的,我有的房子已经6~10年没涨租金了,准备近一二年内清走租客,略为装修后把租金提到上限水平

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你好有钱哦,哈哈哈

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限制涨租不仅仅是为了减少投资者,在我看来 更是为了降低CPI而做的准备 如果CPI涨幅太快的话 央行就需要加息了(可参考土耳其,俄罗斯例子)这样对商业影响更大 所以只能薅房东羊毛

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没有钱有佛心,哈哈…

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难道你跟房客讲佛谒,哈哈哈,但是你又准备赶房客,哈哈哈

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限制涨房租和CPI有一定关系但是不大,如果这样说那所有的东西都要加一个cap,比如汽油,水电网,牛奶羊肉香肠,公交车费用,这些都以肉眼可见的速度在上涨啊

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各路房产精英,大老板,前一阵不都几百几千万的赚,连少收一点房租都受不了啦? 哈哈哈。

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难道你跟房客讲佛谒,哈哈哈,但是你又准备赶房客,哈哈哈

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税务新政一出,工党支持率只会上升。
前一阵房产精英们太嚣张,成功的招起了民怨。

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租客不搬怎么装修。以前租金太低已经被租房中介教育过多次了,也不能扰乱租房市场损害其它房东的利益

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计划经济时代。
这个限制房租 的 政策要是出来,一点都不惊讶。
因为房租一定会涨得更高。
比如我现在有一套房子本来租550刀,现在新政策一出来,我会租600刀,不会一下子涨很多的,都是慢慢涨上去的。这个新政说不影响房租,是自欺欺人的。但是也不可能涨得太离谱。新政是打击了炒房,蛮好的,但是增加的成本,房东与房客一起承担


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限制个毛
市场供需决定交易行为
强房东市场,随便在市场上调房客,随便政策怎么限制房东都没用,自然有各种规避方式
如果市强房客市场,根本不用政策限制一样房东占不到便宜
现在就是少数人手上有多套房,而求租的太多才造成各种不和谐
政府靠强政策没用的,只有靠大力提高房屋供给(但是政府又死撑价格不让房价跌)
怎么看怎么政府不靠谱,一方面喊着为低收入群体考虑,一方面拉高最低工资引发高通胀同时又出台政策保护房价
未来有好戏看的,继续一飞冲天也好看,爆跌也好看,就是稳中慢升大家都是LOSERS


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房租价格水平一般不是由房东决定,而通常是由当地物价和收入水平决定的,并且受供需关系影响。因为大的市场经济环境下,充分的竞争会把市场价格抹平。即使政府不去限制涨幅也仍然是可控状态的。当然,政府在这个时候派小胖说出这些话来恐吓,意图很明确了,这是宣誓决心,大家自己看着办吧。

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那天洋人电台打电话上去的听众都说了,租金不是你想涨,想涨就能涨的。面对现实吧。

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我准备以国家党的名义发生政变 有人声援吗!

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这次涨的太疯,全球第一,真是牛啊,不刹车,已经太难看了。
经济工具已经不起作用,就要上行政命令了

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限制没用吧,换了新租客,新的租金自然想定多高就多高,只要租的出去。。。

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来个限制上涨百分比,这才给工党上票呢!棒棒的!

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应该让市政府给每套出租的房间定个类似于cv的每周允许出租的价格啦,当然国家也要保证房东可以收到钱,不管是否有房客,房客付的起钱,租了与否

我看新西兰政府还是算了,没收所有人的财产,大至总理,小到要饭的,所有人都一样收入,大家吃大锅饭了事啦

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大锅饭其实挺香的

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