在新西兰
大家踊跃发言哈！提前拍卖
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这房基本都是一群中国人拍起来的
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这种一看就是推了盖联排的，跟目前的新政策基本不搭刚。
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盖起来卖给不差钱不看银行脸色的土豪
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嘘~~~~
你可千万不敢在这里这样说............
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我只是说这个房啊， 其他没怎么看不敢说， 你可以去看直播啊， 视频不会骗人的
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好大一个漏.... 大地确实跌了，上周政策之前这个应该250万的
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这个有可能
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这个盖联排也赚不了多少钱吧？上天了最多盖6间，难道每间卖100万？
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每间90万卖给housing nz做公屋呗，货不愁出
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现在四房一车库联排，好区都110了，这地头差一点，卖个95-100应该不是啥问题
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你太小看了，1000平起码能建10个。809都有建到11个的
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价格正常啊，不高不低，市场价而已，旁边五个独栋啊，每个做到两层170-200而且还是转角地啊，不知道旁边的独栋卖价多少。成本反正450万起了卖个110万，也赚100万吧。这地没毛病。搞起来快
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哦，我那么算不对，这地肯定联排合适，因为转角嘛，不会像旁边那样盖5个独栋的，联排起码盖8个吧，利润应该200万去了吧
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这房子显然是原来开发111号的开发商拿下的了，提前拍卖就意味着开发商已经开价
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如果是8个联排，我算了下毛利在40-50万
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哦，我还真没算，那么低吗*
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不是pre auction， 只是一般的拍卖
https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/upcoming
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总卖价520万-200万地价-230万分割建房费用-40万利息=50万
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系统分析能盖7个
投资1.5m, 1年赚90万，这么好的生意当然做了，所以这个价格是正常的。
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你这是按几套算的啊，urban的话500占地率，按八套算，100来平米联排，一个卖不上70万喽？
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系统计算能分7块，而且不要忘记这是corner site。
虽然提示了雨水管道问题，但是看图问题不大。
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哎，现在也就不到100的毛利了啊，越来越难哦。至少也要2年吧，扣掉税一年赚30，投入400来万。也不知道我算的对不对了
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另外虽然不是什么好区，但是这条街公屋不是很多，就隔壁3套房有一套，区域内并不密集。
大地这么抢肯定利润是要下来的，所以更精准的计算会越来越重要。
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哦，我是看到一楼楼主写的那句提前拍卖的信息的呀。。
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房东笑纳增资的五十万，多好。以后南区有大地的也发财了
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没看错吧...116平两层联排，预期售价到90w?
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一年就能搞下来了现在？政府效率这么高？
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那鬼地方也能卖200万....日了狗了，盖出来谁会买谁会自住？