新西兰双校区老房子可以分割盖4-6个房子
在新西兰
求教大虾, 双校区老房子地理位置绝佳，可以分割盖4-6个房子, 可能涉及阳光角，下面哪一种选择最好？
-加建翻新装修卖?
-申请许可(building consent or resource consent)后卖？
-带改造装修效果图卖？
-直接卖？
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Fml不是咨询版
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申请许可(building consent or resource consent)后卖
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卖了，然后sit back and relax，别折腾了
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resource consent 是啥啊，什么时候需要申请这个啊？是牵扯到阳光角么？
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留着不卖。十年以后翻好几倍。
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hold不住，没$$
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烧了，报保险，再卖地
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啥都不服，就服你。。。
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找设计公司画个1分8的独栋 concept 然后渲染的漂漂亮亮的仿佛已经建好了再卖
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很明显他想匿名发帖啦，楼主财不外露，闷声发大财
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你要分割就要拿Resource Consent 啦 簡單來說就是分割許可 當然你要是建4-6個 不分也可以（那就只能4-6個一起賣了 不知道有沒有人這樣操作過） 但這個resource consent 就是land use方面的RC 而已（因為陽光角違規 如果鄰居都同意那就不是RC 而是DPBAN 了）不過既然設計都沒開始 樓主又怎麼會知道可能會有陽光角問題呢？
還有應該多一個選項 - 拿了BC/RC 建完了再賣 因為如果你不打算建好才賣根本就不需要申請BC 整塊地賣的話拿完RC就可以 當然如果propose 多房子 如果都要拿titles 現在新政策是可能要把房子都建好到roof framing stage 才能申請s224c
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保险公司会不赔的啦，应该再顺便抓进去坐牢啦
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都申请好直接卖价格应该是最高的，不过不见得你收益最高，因为这里面可要投入不少钱，阳光角问题可能要和周围邻居协商，遇上老顽固不同意你就只能改方案，每改一次都是钱。
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可这儿不是FML
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帖子从fml移过来的，看楼主还匿名呢
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