新西兰请教香港人，我有个900平米的site 能分200平米出去
在新西兰
香港人 您好，
假如我有块900平米的地。
我想分割 200平米出去 留700平米给自己。能做到吗
suburban
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大哥 什么zone
你是开射击场的吗？
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忘记说了大哥 suburban
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可以 圍繞著現在房子 (existing development) 的那個lot 理論上基本地多大/小都可以 前提是這個lot不能違規太多 例如分割後這個現成的房子的lot 在新邊界裡還都要有自己的戶外花園/符合規定的停車位/視野空間等
至於餘下的 就是做空地分割 （vacant lot subdivision）700其實夠大了（suburban zone - 400m2）也要看shape factor （確保地不會太窄）這些 但如果你想在這700裡再多分幾個 就要做房子設計 同樣顯示方案的各種違規情況讓council考慮 那就一樣沒有最低面積要求
可在mixed housing subrban 基本上是中低密度住宅區 不適宜建太多（一般3個是permitted 的 在都符合各種指標的情況下） 我知道坊間已經有很多建得好誇張的 但不能假設每個方案都能這樣 這可能是設計師的圖紙顯示鬼斧神工 蒙混過關 也可能是council 閉上眼批圖 但要是硬擠十個八個房子在小小的地上而各方面也不符合規定 Council 官員真的和你較勁 這個zone 的政策上他們有大把理由去反對你的方案 ...
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