新西兰Single zone后院加建minor dwelling问题
在新西兰
请教大家一下，Single zone后院加建合法minor dwelling的话，council的要求有哪些？这个MD是可以带厨房吗？建65平米的话需要多少预算。谢谢大家不吝赐教。
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预算在10万左右, 我做过一个这样的,房子,基本上如此.
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10萬？你是蓋個空殼吧
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不可以带厨房 10几万了要
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是啊，不可能10万？审批费+贡献费都要差不多5万了
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唐僧說錯喇 minor dwelling 是可以有廚房啦 沒有的那些是sleep out 不是minor dwelling了
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single zone做一个连起来的吧，来他100平，也就20多万，不含申请费和增容费
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就是啊，连着，想要里面隔断还不容易。干嘛非得分开。
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我记错了 谢谢指正 糊涂了
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谢谢香港人。
那是否可以有独立的水表和电表呢？
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那么请问其他费用需要大概多少呢？
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Council 本身應該沒有這個限制 只要是合法就可以 詳情則可以到 watercare /電力公司 網站看看
另外一種做法好像叫check meter 就是不一定是全新的 而是可以只看這一戶的 詳情可以問問電工/水工也可以
但要留意有minor dwelling 一般不能分割 除非這個minor dwelling 自己有這個zone 分割的最低面積 例如single house zone 這個minor dwelling 和主房子都要有600m2+ （1200+） 才行 這和普通房子情況下一般現成的房子佔據的這個lot 沒有最低面積 只是分割出來的那個要有600+的要求不同
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非常感谢香港人解释的真详细。我这个分割不了没有1200那么大。
那请问如果和主房连在一起就可以不受65平米的限制了是吗？这个地方不太懂。
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不是 不管是不是連著 minor dwelling 必須不能大於65平方米
如果連在一起都沒所謂 那其實你自己房子（但必須是2013年9月前建成的）都可以多做一個廚房 （這個叫 "the conversion of aprincipal dwelling existing as at 30 September 2013 into a maximum oftwo dwellings" 是另外一個等級) 那就不用做minor dwelling 都可以用來出租了
有趣的是 Unitary Plan 沒有說不能同時做2013年的 2nd dwelling conversion + minor dwelling 不清楚是不是都可以 好像是個灰色地帶
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minor dwelling能盖2层么，如果可以是不是就可以130平么？
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不行 只能65平方米 沒有兩層的 超過就不是minor 而是dwelling了
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见过那种车库上边有房子的，那个可以吗？双车库，大号的。上面是个一房一厅。
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也是看這個一房一廳的面積多少和佈局了 當然也要看年份 因為可能是在舊例下批過的 當然也有可能本身是非法的 要看LIM/property file 調查研究才知道具體是什麼情況 不能單看房子外觀
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自己是个木工builder 不做任何合法申报的话 10万我觉得多了
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自己有片松树林子 更便宜 - -
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谢谢您的解释。不知道我理解的对不对，也就是说如果先做个2nd dwelling conversion加个厨房，然后在建个minor dwelling的话，就同时可以出租两处了。
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请问一下，有做这车库改造方面的设计师可以推荐吗？
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Unitary Plan 好像沒有說不能這樣做 兩個都是Permitted Activity 也不互相排斥 所以我說這是灰色地帶 有這個打算或者最好先諮詢一下council