新西兰这出啥价？
在新西兰
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 529129?bof=iKALS18J
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不适合投资，看都不看
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去年九月賣到現在都賣不出去的房...
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居然快小半年，有啥问题这房子还是要价太高？
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自住不行呀？
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Rubbish, looks like a camping site.
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我住的房屋和土地面积比它大，位置比它好，这房不适合我自住
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天天camping放飞自我，哈哈哈
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你是大师有钱，俺是loser只能住这样子
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http://China2au/forum.php ... 1000&extra=page%3D2
这有个milford的连排，可以参考下。不过你看这个好像不太一样，这个是连着的。你发的那个好像不连体，就是离得比较近。
不过不了解北岸，可能要问问北岸居民那边情况了
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传说中的握手楼？ 可怜了，叫床都不能太大声……
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这房子多少层啊？住着很累，只适合30岁以下的年轻人住
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這可能要叫LYYX出來給點建議了
他是Milford專家
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挺好的，，大小老婆统一管理哦。。。。哈哈哈哈哈
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只有两层吧，太夸张了四十岁就走不动，现在的新房都是两层，难道只适合三十岁？
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如何统一管理？？？
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别的不说，我是住不了客厅或者房间看出去是挡土墙的，特压抑。。。。我朋友家10年前买的北岸大房这样，那时我们住的小破房，没孩子都，去他们那玩，住了几天，回来真的觉得还不如自己的小破房看出去是草地或者树墙舒服，从此决定绝不买这样的哈哈
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有道理
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有道理 三面都是擋土牆 一面是隔壁鄰居的房 四方都沒陽光
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双层玻璃叫床声应该可以屏蔽。
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不需要屏蔽，需要激起大家热情去生育，哈哈哈
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是大侠想买啊。17年买入成本2.48M，分了四个，每块地含分割的成本大概75万，不知道建筑面积多大？看样子在180平方左右，因为感觉后座的房子占地面积更大，盖房因为坡地成本在45万左右，每栋大概的总成本加利息在130万左右，附近400多地成交的旧房在1.3m-1.5m左右，不知道这个区域是算milford好的地方还是差的地方，应该市场估价在1.6m-1.8m左右。我不了解价格，只是瞎分析。我想起几年前去Nile road以前去看过房子，应该这附近算Milford便宜的地方，新房价格可以参考Forrest hill同等土地和房屋面积来出价。房屋面积如果只有180平，四房三卫浴，房间和卫生间都会比较小，自己感觉了。四方三卫浴房屋面积是200多平，住起来就会比较舒服。另外是个单车库，C座有两个停车位，还不错，应该房屋面积在180左右，那车库一般就会成为储藏间了。楼上没有图片，不知为何？C为后座，会贵个3-5万左右。
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房东指导价：10a/10b:1.6M上下（10a及10b已卖？,floor area:191m2）；
10：1.7M（已卖-floor area：203m2）；
10C：1.6M 以上(floor area:191m2，最后一栋，比其他套可多停一部车）；
未卖完原因：房子够大，车库偏小（单车库且车库前不易停车）；
估计每套成本过1.4M；
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谢谢北岸大神，按你这个算法，打完税也就个打高级白领的钱
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我只是看图作文，也分析得不错。
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这是17年拿地的利润，如果是现在拿地的价格，开发商还在预期啥呢？
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这小开发商属首次分割盖房，买时已是本条街最高价加上外墙材料都是贵的，从买房（05/2017)到分割盖房卖房快四年（假定05/21卖完）的周长---估计成本还高。。。
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哈哈对的不过可以在那个地方种个好看的植物就好很多。传统的中国院落也有窗外是个迷你天井的，弄漂亮的其实也很宁静的。我卧室外面是挡土墙，那个地方种了棵柿子树，感觉还好。也可能我比较能随遇而安吧。
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觉得这个房子挺难看的很显廉价，什么原因啊？
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四年啊，祝开发商好运吧