新西兰中区为王 传统价值洼地的mt albert也冲上2m


在新西兰


15 Chatham Avenue, Mount Albert
2.2m

评论
Mt Albert 从来都不是价值洼地

评论

中区其实基本上没有价值洼地,如果非要说,那么otahuhu(有人说是南区), Avondale(有人说是西区)。
如果中区是按照前auckland city council管辖区划分(不过这个组织已经合并入大akl council 10多年了)看看这波的涨幅,就知道了,Onehunga, Ellerslie 这种中区中等区域价格已经很高了。

评论
4房只有1个卫浴。600多米的地。这个是什么好的校区吗?

评论

Pt England还有Glen Innes是不是价值洼地?

评论

Glen Innes的连排都1.1m+了
PT ENGLAND 没关注,那边几个区如果不是公屋密集,价格早就冲天了,
你一说,也许Panmure可能还是价格洼地

评论

我也没注意那一片,只是之前很多人说那边大片大片的公屋,所以价格一直上不去

评论
Mount Albert还是价格洼地?刘老师路上黄房子对面那片还不如Avondale的区域现在也动辄1m了

评论

除了那片公屋,其他周边区域都是好区,还不是一般好的区,比如GI和Glendowie只有一街之隔.
华人自住有时候还是在意公屋吧,也考虑治安啥的,其实GI附近有个bay,涨幅巨大,是前几年的top 涨幅区域, 但是华人很少。


评论
为什么有钱人那么多。。。。。为什么我那么穷。。。。

评论

Mt Roskill的价格可负担。

评论

艾玛,最后这一波从外国回来避难的kiwi接盘侠们,感觉都是像衣锦还乡的,不知道带了多少钱回来,买房子好像在买大白菜。。。哈哈!!!

评论

带钱回来的,不能买这种带点地的破房子吧,怎么也要好区海景高大上的房子啊。

曾经有一个130w的sandringham 全福地在我面前。。。我嫌贵,现在更买不起了。。。

评论
元旦前旁边的Linwood rd不是卖了3m+吗

评论
3 & 5 Norrie Avenue, Mt Albert - Sold $4,150,000

评论

整个GI, PI 公屋区已经被政府注入一个名叫Tamaki redevelopment 的公司在几年前成功做庄了,它们才是目前奥克兰房地产市场最大的操盘手。这就解释了为什么GI的新联排一点都不便宜。毕竟就地重建1:3的公屋需要资金



评论
现在中区有啥价值洼地....都是价值高地

评论

Mt Roskill不比Mt Wellington,Otahuhu, Avondal, GI, Pt England和Pamure便宜

评论

Panmure also has many housing houses

评论

参考homes房价中位数,这些区里只有Mt Wellington和Otahuhu没过百万

Otahuhu目前中位数77w,中区(除city)垫底,而且与其它区差距很大

评论

说的对!!!!!


放弃幻想吧!!!!

评论

价值洼地目前貌似在北岸,不知道感觉对不对

评论
中区哪里还有洼地?这涨幅吓死人啊,太猛了。。。

评论
19 Wairere Ave, Mt Albert - 2.8m
5 Bennett Street, Mt Albert - 2.53m
21 Allendale Road, Mt Albert - 2.63m

Mt Albert 应该从来都不是价格洼地吧

评论

应该是相对于他旁边的几个区来说

评论


环绕Mt Albert的街区中只有Pt Chevalier和Sandringham中位价高于Mt Albert,其它几个区差距都比较大。
而且Mt Albert有些区域一直很贵,比上面2个区的好街还要好

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...