新西兰Otahuhu 的小房子也卖出这价钱?是不是疯了!


在新西兰


126b Mangere Rd, Otahuhu. 房子三室一厅一卫浴,100平,地500多平,single house zone(这倒无所谓,反正也不能分割)。这个月卖出90万的价,看了三遍才敢确信。
这区岛人聚居,虽然划在中区,但许多人都不知道这点,都说是南区。
CBD破破烂烂,没有countdown, pak n save。
差不多100年前盖的学校(那时还是豪宅区)虽然气势犹存,但查排名从后往前找起来快。
去年这里700平地,150平建筑的房子卖价不过七八十万。比起七八年前,房价是奔着翻番了。

实在看不出这区的房子值这价。




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handerson50年代的老破小两房现在都70+了,我记得15年前后那边这种烂房子30w随便买,现在想想买到就是赚到,现在卖了收益翻番,等于这几年啥都不干年薪七万,哈哈哈哈

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现在都这样了,贵的房涨上去,平凡的房子也会被拉上去,这就叫水涨船高

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感觉这都是被逼的没办法了,好点的区抢不过,结果差区也得使出吃奶的力气去抢

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黑帮街有没有勇气抢???盖过黑帮的气焰!!!

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将来这个地区会经历类似于拆迁的发展,大量破房被推倒盖联排,工薪阶层,新移民入住,然后社区环境得到提升,要用发展的眼光看

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社会主义中的共同富裕在资本主义国家得到了很好的诠释!

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没办法,房子严重短缺。今天说了,一年得多盖3万套房子才够。。。哈哈

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是啊,以前我一小时11刀,现在都涨到15了,感谢工党!!!

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疯了。。。。。。。。。。。。。。。。。

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二十三十年前,就有人有你这种想法,他们说的是GLEN INNES那种区,不过现在还没实现完全拆迁。但是目前的那边连排价格已经很高了。不过UP连排化以后,说不定otahuhu这片还真能成真。

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不貴啊 滿便宜的 看起來是洋人喜歡的老房
Avondale, Glen Innes 這種房都110萬了 這邊90不過份吧

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glen inns涨的明显比别的地方多

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那otahuhu会不会成为下一个GI?

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有可能,因为他有个差变好的逻辑在里面,所以他最近涨地确实不少

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这栋是分割地后新建的最没有格调那种火柴盒式的房子,加上个大铁皮双车库,外表跟一般公屋没大差别,不是上世纪那种很有格调的Villa之类。

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直观感觉这里交通还是比Glen Inns便利,两条高速之间,离city不过15公里,有刚升级的火车站和公交总站。最近几年基本建设还有些投入,主街在升级。
不过好像没有根本改变。以前说南区直接联想到Manukau,现在Manukau发展得不错,人们再提南区,好像主要就是Manurewa, Mangere,还有这实际属于中区的Otahuhu。连南边上的papatoetoe给人感觉都不太南了。

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Otahuhu目前和GI的房价差距还挺大的。确实gi交通不如otahuhu,虽然gi也有火车和公车站吧。但是GI周边基本都是好区,而且tamaki tranformation啥的工程一直在进行。
确实更南边的papatoetoe之类的,但是那个是前manukau city council的管辖区,发展好于otahuhu. 主要可能是otahuhu合并前一直归akl city council管,akl city council范围内最便宜的可能就是otahuhu了,可能资源不如GI吧。你看这个房如果在GI, 价格还能高不少

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Hamilton 600多平方老房子都卖125W,现在钱不是钱了。。。

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现在是不是该买公寓或者漏水房或者后坐大地,感觉这三个还可能捡漏

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有的人还真的觉得喜欢南区。。。



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投资嘛,哪里潜力大就哪里,无所谓东西南北的。

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别瞎想了,我为了在某校区整块地,建个自住房,已经研究过了crosslease、大坡地、漏水房各种类型,结论是没有傻子,凡事合适的都没便宜占,有便宜占的都得在盖房子的时候还回去。

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