新西兰west harbour这两套对比,不太理解


在新西兰


最近在看west harbour的房子,很喜欢这个区。
有两套,都已经拍卖了

一个是48 whiting grove, 4房才150平。136万,上周拍的
一个是19A woodhouse place, 4房275平5年新房啊,只卖了136万8,今天拍的

为啥?第二个是漏?还是第一个贵了?

不懂啊。。。。


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看样子没地是吧,话说那里7年前就是百万街区了,现在才涨到140万,是不是太慢了

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第一个是marina view学区靠近hobsonvile的好街啊,第二个是没学区被公屋环绕的差街。

West harbour东西两边差价一直挺大的,楼主开车去那边转一圈看看街景就很快能get到了

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第二套是在老的west harbour,没有好的学区

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那也不至于这么便宜吧。。。。说是新区老区,不就差几百米吗。。。这个可是快300平的新房啊。感觉至少得140多吧。有点搞不懂大家的喜好了


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你像这个3 marlin street。cv 120,卖了157.这个感觉就比较正常

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location location location

在新西兰尤其是这样,虽然只差了几百米,但是环境和学区就差了很多。

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求问卖了新西兰的房子回北上广深买房的可能性

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在有学区的房子100w的时候,没学区那片同样的才60w,这就是location的差距,房子本身1平也就2000

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这个区住起来非常舒服,交通的话其实也还算方便,目前价格还是洼地,这波涨的非常一般,预算不多想住好点房子的可以入手

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新西兰200多万纽币差不多。北上深的学区房比新西兰贵太多了。你要再算上交通好,房子大,还得学区,真的得200多万纽币。

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这在20年前华人少时,是不可想象的。现在是校区基本都是华人高价去买。不知道政府未来会不会对校区动刀。特别是华人多的区。比如前些年沸沸扬扬的maclean附近建特殊学校的事件,差点就成形了。其实很多政策后面,都有针对华人的方面,只是不好明着整,只能靠其他方式,比如通过英语水平,来限制。以后交通肯定更重要, 要是学区改革再,地理位置太偏远的,可能有风险未来(也不是不涨,可能就是不如交通好的涨得多)。只追求校区的,还是要慎重些,毕竟生活不只是上学。

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几百米的根据在哪??????????????

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我刚随便估计的。错了sorry。我查了下差2km。不过就算这样,150平的老房子和275平的旧房子卖一个价,也有点夸张啊。。。。毕竟就2km而已,也是同一个区

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那边不是因为学校,是没有校区那边是公屋区

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这两个可不是同一个区呀,虽然都叫west harbour,呵呵

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Westharbour分新区老区 你来看看就知道 以luckens rd为交界 两块地方环境和风景差了很多 但最大的区别就是marina view school的校区 老区不在校区里 新区有校区 一个校区就可以差10W

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