新西兰Glenfield,Bayview和Browns bay 区位比较
在新西兰
今天看了两场拍卖，中午Bar foot的拍卖。Browns Bay的房子都流拍了，没人出价，long bay也是，一场好几个房子流拍。反而在往北边Red Beach和Orewa都有人拍，卖掉了。
晚上去了Ray White的拍卖，十几套房都成交了，而且价格很好，Glenfield，Bayview，birkdale 都有好几组人竞拍，这些腹地上高速也没那么方便，学区也一般，难道也比Brownsbay 热度高吗？看不明白了。有什么见解吗？
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拍了什么价位，能分享一下吗？
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这些是明白人，知道交通很重要。但是他们又买不起中区，所以只能选择北岸交通比较便利的房子了
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腹地上离着高速不方便，而且学区一般，Browns bay有学区，上高速方便，价格也有不贵的，怎么没人竟拍
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Browns bay===>不涨呗
Browns bay===>不涨呗
Browns bay===>不涨呗
===》没人拍了
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browns bay自住其实挺香的，学区，购物，餐馆，上高速，海景，沙滩
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我认为也是啊，怎么拍Glenfid 腹地上那些的人多呢
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可能是投资的买家吧，自住区和投资区不太一样的。有的区域就是自住的多，有的区域投资的多。
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拍了什么价位，能分享一下吗？
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投资不过BrownsBay 很简单 都是山地 无法开发 离着市区太远 有这个钱还不如去抢Sunnynook了 为什么要看BrownsBay呢现在自住的已经几乎绝迹了 就算有 这个市场也买不到 所以咯
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Bayview是北岸被严重低估的一个区，靠东边的1/3交通很方便，往北连接albany，东南靠近wairau park商业工业区，南下上高速可以走wairau road或者抄小路走glenfield road，周边学校凑合，还有教会学校可以选择，购物交通很便利，而且房价是在北岸来说可以负担，缺点就是房子比较旧，岛毛相对多点。
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https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/latest-results
官网上面有拍卖结果和拍卖视频
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thks
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Glenfield也挺好啊，位置上高速也是方便的。没有学区的M小学，还有那个教会学校也是不错的。
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browns bay的房子屋主的心理价格高吧，没人出价和流拍是两回事
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Chat wood 这个区如何呢
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同意十楼的看法。现在都是抢分割地，Brownsbay地势险峻，木法开发。
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应该red beach，orewa的都是自住买家，bayview glenfield都是开发商，现在流行分割，brown bay不好开发，关注就少了。
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Orewa 不错，可以上BBQ King吃饭。。。哈哈
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BBQ King在oteha 不在orewa
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他们的忠实粉丝好像是在Orewa。。。哈哈
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北岸不适合开发和投资