在新西兰
刚刚查到73 john gill road, shelly park卖了178万，600的single house zone，完全没有分割潜力。四房两卫，CV才135。有没有大神解释一下。我感觉值150顶天了。
https://nz.raywhite.com/manukau-city/shelly-park/2413514/
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henderson height, single house zone 9 Chadlington Avenue, Henderson Heights 134w cv 95
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都开发完了这些single zone就值钱了吧？？
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现在已经没有道理可讲，多少钱都能卖出去
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你不想想，全面上涨，以后房价都这样了
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洋人华人都喜欢，自住，不在乎多少钱，就是要拿下
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没错 什么叫潜力 Shelly Park Cockle Bay Mellons Bay 海景single house zone一般都是大地 过几年能分割那价格就不是pukuranga那种大地能比的了但尽管那样 那边洋人自住的还是多 就是喜欢 不是谁都喜欢分割的 到时候就物以稀为贵了
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我去，我走的时候才170，后来又加到178了？
牛逼哄哄
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178直接去买urban地多好。single zone未来什么样变数太多了。
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东区土豪很多的，不要惊慌哈
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你在现场啊？请问是什么人在拍啊？open home我看去的大部分都是欧裔。
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有加盖潜力啊，加个minor dwelling也蛮好
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我走的时候，华人出到了170，但多数是洋人
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唉 现在拿着100万只能买联排了，150平米的建筑面积，大地就不要想了
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基本盖不了，地不大，房子在中间，但是开阔 有点景，背靠小学 大deck 住着舒服
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盖不了独立的就扩建出个二房一厅granny flat
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那里不可能分割的，别想多了，地质条件就属于环境敏感区，本就不适合建房子。等那里分割，还不如等南边life style分割呢。
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为啥要分割 人家是自住，我也是，不过抄的太高了，我买不起
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地质条件就属于环境敏感区，这是啥意思，土壤不行，坏土堆
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洋人就喜欢 真的不差钱 我邻居一个大坡上一半悬空的cedar房子 17年底买的 240多万
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好像因为离海近，生态环境比较脆弱。排水，植被啥的限制很多。土壤感觉还好，都是粘土地。
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很多人买房是用来住的， 不是用来分割， 住各区的握手楼肯定没住这个房子舒服
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这房子就是里面老点，装一下就好了，隔壁是小学加上playground，比较开阔，我也挺喜欢的，就是囊中羞涩
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中区邻居200多万卖了自住房，跑到东区半月湾买了大地大房自住。因为以后都在家办公，不用非要住中区。几年以后退休就再卖掉 去农场住。基本上洋人自住的思路都这样。
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东区土质是各区中平均最好的 北岸南部地区也不错
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我去，我走的时候才150，后来又加到178了？
牛逼哄哄
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还是没估准，中间价多了5k
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黑羊算法厉害！估得太准了。
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其实我觉得老房子性价比比现在的新房质量好， 性价比高多了， 更重要的是很多老房子的地都挺大的