新西兰装空调后租金涨多少比较合理？
在新西兰
准备节前将出租房空调装上，告知租户装空调后，房租会有一些调整。租户好像不是很开心。你们大家一般装空调后租金涨多少？
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能装个钉在墙上的 Heater 能解决的问题，没事费钱费事装空调干嘛？一星期涨个$10吧。
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我觉得也许可以降房租，但电费租客承担……降多少就按照过去电费单来算。
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毕竟你都说租户看着不开心。所以很有可能涨价后无节制使用。降房租但电费个人承担我觉得相对是比较好一点的，但也只是我个人意见哈，仅供参考
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整租的空调的电费当然是租客承担啊。
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涨5%起步。这些设备增加的成本，20个月左右收回。
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装空调后不应该涨租，因为你自己本身房子增值了
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装个空调才1千多，而且是政府强制执行必须要做空调才能出租，这个是对整租的。没听过装空调涨房租。装修房子才能涨房租。
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不好意思，没有想明白为什么房子增值了就不涨租？房子要是装修好些（房子增值），是不是租金也贵些啊。能给详细解释一下吗？
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现在规定还在合同内不能涨价吧？要等合同结束后协商。
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不是啊。租客如果签的长期不固定的合同，住20年，是不是就不能涨价啊？
以前是6个月里不能涨2次，现在是1年里不能涨2次。
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有的租客很奇葩啊。曾经有个职业租客，要租我家房子，要签长期的无固定期的合同，说房东不能叫她走，只能她不想租了她可以走。她是要儿子、儿媳和她合租，如果儿子一家搬走了，房租要减半。
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做个健康屋报告花了3000刀 空调+防潮布还有点别的修整 没有涨房租毕竟也是给自己的房子增值 明年7月也是要整的 这钱跑不了
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你是总共3000刀，还是健康报告3000刀啊？
我的物管的健康报告是团购的，原价200+GST，团购100多户，150+GST。
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什么叫职业租客？
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假如他不同意你还要再找不是麻烦吗？
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明年健康房屋本来法律就要求增加这些设施，出租房必须要有这些才能出租的，如果你涨租房客不高兴不租了得不偿失。现在租客是爷爷
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你看看周围条件差不多的房子都租多少钱，跟他们差不多就行了。你涨太多小心被告不合理，涨太少，自己又不爽。
不过我还是支持涨租金。
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天啊必须要涨啊，trademe翻翻最近都涨疯了，你们还在纠结什么？要涨一起涨啊，不涨的是冤大头
各位不涨的是给新西兰做慈善的么？
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除去冬天和圣诞节前后，好房子很容易出租的。
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多年来，一直搬家、租房子的。
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冬天为啥不好租？没觉得？只要你有空调不怕租不出去。
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冬天搬家的少
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安装空调和防潮布还有墙面一些小缝隙修修补补 再加检查出报告的费用所有一共花了3000刀左右
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不涨价，。。。。。。。。。
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好房客疫情以后再涨吧，想换人就多涨点，反正羊毛出在羊身上
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也觉得疫情过了以后再涨比较合适。
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起码涨20 主要看你的地点 我买的那个区投资房疫情以来房租一房一厅unit涨了30 能达到健康房屋的涨的更多
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有些群友说的对，要看你家周围类似房子的价格来决定涨不涨。
你一涨房租，租客第一件事就是上trademe看租房价格。