新西兰你常用哪几个免费房价估价网?
在新西兰
以下网站的估价基本是免费的,有的有价格变动的曲线图,有的好像没有(如果你不想付费的话)。
你比较后就会知道那些估价比较实在,哪些更合你意(HAHAHA,你懂的!)。。。
QV(www.quotablevalue.co.nz)没列入,它一般要费用---且你的地税单的CV就是它估的。
看着估价从一月到十一月升了很多(5万---几十万?),屋主会很高兴,那买家该怎想。。。
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估价就是个参考数字而已,卖家买家都一样,无任何想法,具体还要看实际销售价格才可以。看这些网站也是看信息。从不在意估价那个数字。而且既然是免费的,又不从用户手里赚一分钱的功能,更没有什么实在不实在的说法了。只是估算方法不一样。
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任何只给数字的估价其实都是耍流氓。。。。价格曲线图功能不错,可以上(且免费)
不过能和这几家上市公司并列是黑羊荣幸
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努力,再努力!
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我用黑羊不是为了看估价,是其它信息以及中文用户的便利。
数据更新上, 我更喜欢 propertyValue 和 Homes, 查历史成交比较及时
oneroof给我的感觉就是胡说八道
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homes 有全国,relab 只有奥克兰。。肯定用homes的受众更广啊
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房屋信息这一块relab做得很好,我也很喜欢用。上次论坛里那个Mt Eden中心大地拍卖的讨论帖,council和homes以及其它几个估价网提供的土地面积信息都是错的,只有黑羊是准的
估价这东西看看就好,我从来不以为意。比如黑羊估价会根据市场变化,但忽高忽低相差过大了。感觉银行估价比较中庸,与自己的感觉比较接近
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www.homes.co.nz
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感谢支持,很中肯,黑羊会努力把信息做得更好,估价也有规划整改。
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数据更新上明年会跟上节奏。当然,免费的大家必须多看,黑羊我也是都看的,有些功能homes 也是很赞的,propertyvalue(corelogic) 比较牛,欧盟有3颗卫星在轨道上。
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以前用relab 但是现在感觉乱七八糟的 就不用了。
现在基本是直接后花园,上边的relab需要付费的都免费,而且信息集中,至少手机页面简洁。
也不知道为啥relab的有些信息还要折叠着。我上去,就是为了看那些信息,没有手机app就算了,进去还不好找,不能一下子看到。
用户体验真的是很重要的东西。
最主要的是,后花园拍卖信息openhome都很全,而且council管道信息,附近房价信息,学区,基本上你需要的全部一目了然。这点relab已经不是落后一点点了。
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一直以为后花园在做新闻和卖生鲜的,除了后花园公众号每周的拍卖信息推送,从来没看过后花园别的内容。
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嗯,肯定有需要进步的,黑羊也一直在进步,不过一个人业余做太累了。。。
信息太多所以需要折叠,不放中介大头广告并且信息第三方公正所以信息付费。(后花园告诉你在卖的房子有淹水区墓地高压塔?)
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他们房源做的比其他任何一家做的都好了感觉 主要是买房广告和房子信息深度结合了。
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嗯,我个人不太喜欢看广告,房源都是去trade me或者real estate 上面搜,然后去中介网站看,信息就看别的网站(relab/qv),所以我不是他的目标客户吧。我最烦的就是广告和房子信息深度结合的形式,萝卜白菜各有所爱,这个也很正常。
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我不知道别人都是看什么,我是肯定买房要看房子信息,学区信息 交易记录 council信息 我希望立即展示出来。你看看现在relab,搜索一个房源,我20几寸的屏幕,不翻页,除了CV有用,其他看到的有有用的信息吗?
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说句实话 我其实一直都没有注意到他们的广告。。。可能是我平时用网页比较多,眼睛自动忽略广告。。。
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不看 Overlay, 不看 title Interest, 不看关注点(检查了20多项),不看社区信息?
不过确实,如果粗略看我这信息确实堆了太多了。Anyway, 不看不是我的损失啦。
后花园也不是直接对标,毕竟人家主要是卖菜。
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我是不会依赖后花园的信息的。它是卖东西的网站呀,怎么能靠得住呀,信息再多我也不看。可能我是错的,但是我要做一个有原则的人哈哈。