新西兰有朋友给看看这个TOWNHOUSE楼花能买吗
在新西兰
自己住。CITY上班。 划算吗，主要价格是不是太贵？
感谢楼下的各位， 不一一感谢了！
之前在CHATSWOOD租房子住过，一直感觉挺方便的，堵车是不争的事实，坐公交车也忍了。 已经用卖白菜的速度联系中介签了合同。
https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-townhouse-terraced/auckland/north-shore-city/birkenhead/listing/2853171748
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挺便宜的 有什么不能买的
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现在HOUSE以及普遍超过很高的投资溢价
那么如果公寓便宜投资溢价低而回报高，为什么不能买？
噢！对了，你不得不考虑论坛里那帮接盘侠说，哎呀公寓没有土地不会涨，哎呀公寓物业费交的高，哎呀公寓漏水。。。
其实它们只想你去接盘它们独立地的HOUSE或者让你留在HOUSE市场里去撑住这个盘而已
做对你有利的选择就好，而不是被人家说的牵着鼻子走
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大DJ如果自己沒有近期买进公寓，谁诓人做接盘侠一目了然
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80多万可以考虑我们带独立土地产权的townhouse呀，60-70万，2居有1-2卫浴选择。fee simple的，所以木有body corp
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买公寓要慎重 买新不买旧
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Birkenhead这个区不知道为什么常年不涨，只要我问过朋友都说后悔买那。其实location不差，真是怪了
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地点不错，离city近，离shopping centre 斤，价格又不贵
将来如果换大房自住，这个应该也很容易出租
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价格洼地？
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北岸都去发展TAKAPUNA和ALBANY了，这是片被遗忘的地方。。。
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通勤非常不方便 周末堵车 工作日更堵
Onewa rd就是无解
不如northcote和hillcrest（同样没有太好的高中学区情况下看location）
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没学区。工业商业也不繁荣。就没人炒。是挺奇怪的，人们宁可炒Glenfield也不炒Birkenhead。那附近有很多饭馆，生活质量不错呢。
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如果炒的话就会很高，离city 近，跟Mt Eden, Pt Chev 一样，有bus 又有ferry, 周围餐馆多还有shopping centre...
工业区什么的还是算了，Epsom Remuera 都没有工业区，Mt Wellington Wairau Valley 才有
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感谢楼上各位，已经用买菜的速度和中间签了合同。。。
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未来town house要井喷 现在房市最热的是什么 全民分割。。。。原有土地分割不是一直有吗？今年不一样 在土地分割设计公司的各种免费讲座的鼓噪下 大家(所谓个体散户开发者)都去投资大地来开发联排。。。没错 就是都是联排。没有公寓和独栋。。。。.根据中国人一窝蜂的尿性 所以未来两年中等质量的联排一定会井喷。首先就不要谈什么增值了。如果明年房市开始调整或者冷却。联排就是第一被打击对象。。。。
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好像听说birkenhead因为主路那边有大墓地，而且整体地势很阴。冬天特别潮湿冷。所以华人不太喜欢，华人不喜欢的地区很难炒上去
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交通不太好，早高峰除非走T3，很堵
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楼主真是有行动力
有2个朋友住在chatswood，一洋一华，还有一位住birkenhead洋人。 都说birkenhead挺好，平时都坐bus到city上班，非常方便。开车上班是不可能的，光是city的停车费就贵得要死