新西兰33B Beach Road,才卖了96万


在新西兰


33B Beach Road

Te Atatu Peninsula

1000平以上的地,Terrance house & Apartment Zone


估计是提前拍卖offer    96起拍   然后就96万成交了




这是个漏么?   还是说市场上的资金都花得差不多了



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大大的漏啊,被谁捡到了?

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屋主被催眠了么



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不知道啊  感觉立刻上市都能赚几十万

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16年92万5买的房子

结果96万就卖了?

看不懂啊

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感觉drive way太多家,分不了

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Golf 球杆,应该没法开发啊

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完全无法分割,太多家公用一个车道。就当买了个破房子而已。

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哈哈,人家都是懂行的,才不去抢。所以有些破房子地才600-700,叫高价的买家真的得好好算算

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抢大地的都是业内人士,这样没价值的当然不要?

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这么长的Driveway
然后地还是奇怪的形状
我这个外行都感觉不行

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只能说没有开发潜力的地,并没有涨太多


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哈哈,就当市场上都没有子弹了吧。

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THAB zone要分肯定也能分, 就是现在这个房子的位置没放好。

上市5天就卖掉,价格才比CV高5%,买家出手好果断好快啊!佩服。不知道是华人还是KIWI买家。

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根本不存在捡漏的问题,开发商每天的工作就是研究上市可分割可开发的房子,这种很明显是没有开发价值了。Terrance house & Apartment Zone只是代表房子所在的区域会有Apartment,可能是你家也可能是邻居家,并不一定是说你就一定能分。

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driveway 五家分,这个盘只适合左右邻居买来玩大富翁用

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要把5家全部买下还差不多

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shared车道看起来有6米左右宽了,没啥问题. 关键是33B已经是以前33一分为三的产物了, 估计当时分割的时候房子设计没人会考虑要方便将来再分割,33A,B,C这几家的现有房子位置都不方便加建. 拆了33B现在房子建两个units油水不太大!

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哈哈哈,好幽默的解答

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我们公司买的87号,比这个小,还比这个贵。

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你们公司最近lower hutt和chch没少收地,一般买到交割直接开工吗

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奥克兰最近收的最多,是滴,交割就直接开工了

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