在新西兰
| 考虑加个车库，或者阳台改阳光房，或者加个10平方sleep out. 主要想把家里一些不常用的东西比如钢琴放出去，可以住的宽敞点。不知道各有什么限制，从何下手。我的情况是门前有条主路，前院水泥地，但不知道放portable sleep out 或车库是否也要离主路有距离。sleep out 放后院的话又怀疑吊车开不进去，必须安装，还要做地基. 阳台改阳光房的话，也不知道怎么做。另外什么一个程序，怎么签合同，付定金？工程不大，但觉得毫无头绪。希望过来人给点建议，谢谢。前面贴到家居版，香港人建议贴到房版，非常感谢！另外您提到30平方内不用BS，这已经是现状还是未来的法规？ 谢谢各位大佬，尤其是香港人，非常耐心，我觉得自己还是漏了一些东西，补充如下， 我现在的地址交通比较方便，所以打算再住3，4年，之后可能就退休了，那时候再换个安静的地方。我们家就3口人，两居室也基本够了，只想把一些不用的东西放出去，另外可能再额外买个冰柜。所以希望工作量尽量小一点。 我们家房间小，不过地还是有700多平方的。但没有车道通后院，只有一条人走的路。另外后院离房子10米左右就有一个中等的下坡。前院是平地铺了水泥，昨晚上量了下，房子离路大概也是10米，家在北岸，是mixing suburban house zone. 网上查了下，可能离路最近要保留3.5米。不知道理解的对不对。如果是对的话可能可以放个2.5*4米的sleep out 或4*4的车库？ 评论 问builder不就行了 评论 楼上正解！ 评论 买个二手10ft （3.3m)集装箱可能更便宜。 https://saicontainer.co.nz/10ft- ... container-for-sale/ 评论 是的 我建議樓主發到這裡 我也建議樓主想清楚到底想做什麼 到底是sleepout 還是 陽光房 還是車庫 當然他也可以都做 但發現樓主到現在還是很迷惘 但不知道放portable sleep out 或车库是否也要离主路有距离。- 是的 這叫front yard setback 要看看你這塊地到底在哪裡 和zoning 不同zone 有不同規定 地sleep out 放后院的话又怀疑吊车开不进去 ，- 你車道有多寬？ 如果是正常普通車道有至少3m 寬的話房子都可以建一個了 為何做個sleepout 車會建不去呢？ 阳台改阳光房的话，也不知道怎么做 - 都是一般模式 你要找設計師先聊聊 確認想做什麼 還是都做 然後找測量師（或者設計師能和你找）做所謂的topo plan 地形測量 然後才能開始和你設計 30平方米那個已經開始生效 但只是說不用BC 不是說不用按照building code 設計和建 所以基本還是要找人畫圖和按照標準來建的 然後有planning 方面違規的話（例如你說的front yard 後退距離 覆蓋率 和陽光角這些）也一樣要RC 還是找個設計師聊聊吧 评论 卖了买个5房 评论 加建2房啊，到时卖的时候升值价格你睡梦都笑醒.... 评论 别折腾了，卖了买个大点儿的，省时省力。 评论 谢谢香港人和各位大佬，发现自己漏了一些细节，重新编辑了一下，希望大家不吝指教 评论 我现在的地址交通比较方便，所以打算再住3，4年，之后可能就退休了，那时候再换个安静的地方。我们家就3口人，两居室也基本够了，只想把一些不用的东西放出去，另外可能再额外买个冰柜。所以希望工作量尽量小一点。 我们家房间小，不过地还是有700多平方的。但没有车道通后院，只有一条人走的路。另外后院离房子10米左右就有一个中等的下坡。前院是平地铺了水泥，昨晚上量了下，房子离路大概也是10米，家在北岸，是mixing suburban house zone. 网上查了下，可能离路最近要保留3.5米。不知道理解的对不对。如果是对的话可能可以放个2.5*4米的sleep out 或4*4的车库？ 其實 買個鐵皮屋可能已經能滿足你的要求了 何須車庫？何須sleepout？ ..... 雖然不是說鐵皮屋就不用滿足front yard setback 這些 评论 https://www.bunnings.co.nz/absco-sheds-3-x-3-x-2-06m-premier-double-door-garden-shed-monument_p0038463 评论 谢谢，后院巳经有个铁皮房了，就是门不太好。主要怕太潮，钢琴放进去时间长了会坏掉 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |