新西兰开发商太疯狂了,总觉得哪里不对


在新西兰


房子要是被买家看中了,买房的优先级是

开发商> 投资客 > 自住

房子要是被两个或以上的开发商看中了,结果可想而知,感觉现在投资和自住的只好像秃鹫一样,等着老虎吃剩下的

这样正常吗?

评论
市场太火爆了

评论
参加了几次拍卖,这次拍卖叫高价的基本是华人

评论
你要300w以上的自住 就不是开发商捡剩下的了

评论
这个利率能贷款的干嘛不买房?
哪里不正常
你要说利率不正常我信,你要说经济不正常我信,甚至你要说保房价的国家党和工党都不想房价降我也信
但在目前政治环境和利率环境下,以及经济范围内商业一片凋敝就房地产可以投机的状态下,说房价不正常我不信


评论

很有道理!

评论

老爷精辟。。。

评论
巴依老爷- 也说“投机” 有投才有机

评论

好吧,就是说隔壁那个111sunnynook也算正常了

两年后卖多少钱才可以理解为有利润,会不会盖房子挣得还不如卖房子的挣的多

评论

说的对,我的想象力被限制了。哈哈

评论
开发商只看地大的房。

300平地的。开发商就很少参与。

再说了。开发商盖完新房,几乎也都卖给自住的啊。

谁有钱谁是狮子

评论

拍卖的时候是狮子,两年之后卖的时候,会不会中介,自住和投资客才是狮子,哈哈

评论
管它什么不对,继续疯涨就好。。。嘿嘿

评论
自住和开发商买的盘完全都不一样,怎么会有这种冲突呢。

评论
我觉得他们挺疯的。照这样疯狂开发成联排,短时间内那些可以随便盖的老区就成贫民窟了。而且这么一拥而上,加上labor新宣布可以没有车位,这个阶段盖的联排肯定有各种设计上的不合理,将来会出一些不良资产的。我不反对联排,但是现在一窝蜂大干快上以后真的会有麻烦的。这些人能赚多少钱也拭目以待,买地花了这么多钱,以后盖的时候肯定尽量少花钱了。。。。绕道这个时期盖的联排。

评论
一块大地+破房卖150万,被开发商标得,分成三块中规中矩地盖三个新房卖120-130万一套,买家还是能买的起啊,住的房子也update了,地也是物尽其用,两全其美,谁都高兴,不香吗?哈哈。。。。只能证明这并不是不正常,这再正常不过了,从古到今都是开发商走自住前面,只是以前房子和地便宜,脑子没跟上转换速度罢了

评论

你看见的是150万所以你说合理,看见那些卖两百多万的了没?你怎么说?盖三个新房不联排,那怎么也得快一千的地了。

评论

那肯定区好,盖出来就不能120万-130万,那还不得200万-220万一套。我的意思就是说他多少钱拿的地,然后再卖也是多少钱一套附近,买家肯定还是买的起,要不干吗去跟人家争200多万的大地房子?

评论

只要有人能接盘,肯定不会亏的。
就是怕人家是十年前布局买的地,等开发好了,如果买家不够多,问题就来了

评论

以后都是100平米一块地了,哪里还有三百多平的全副大地啊

评论

现在可分割,好分割的盘,不论房子新旧,都会被开发商拿下,你指的自住是各种新区新房吗?老区老房就没有真爱了吗,哈哈

评论
111号的地已经在建联排房,目测有八套,广告貌似也已经打出来,一套90W起,开发商动作很快的

评论

教楼主,我有一招很简单可以打败开发商:每次叫价多一千。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...