新西兰Queenstown房价这一波很差
在新西兰
Queenstown房价这一波很差, 看到湖区有好几个华人房东的湖景房在卖, 价格在130万, 并且房源也越来越多.
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旅游城市，没游客了，肯定就不行了吧。。。。
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他们都是做airbnb的，或者之前就是做旅游的，这波cashflow肯定很难撑过去啊，毕竟湖景也不能当饭吃对吧。
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炒着了就猛赚
当下就血亏
正常啦
大起大落都这样
皇后镇前几年涨幅都比奥克兰猛了，跌起来也会更凶的
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有赚就有亏，正常
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抄底时候到了
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人没了，收入没了，不跌才是见鬼
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还在肚脐眼儿。。。
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现在还不到抄底的时候，我估计明年旅游业也很难恢复，到时候再抄底买个度假屋玩玩
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100万还差不多。
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没有人口，什么都是白瞎
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哪里看到这些楼盘呢
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房版那些发在奥克兰抢房子抢不过预算不多的那些人就是现在要买没卖queenstown 这些人心态
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现金流出问题了吧，华人的房子都靠租金撑贷款，没游客没留学生就嗝屁了。
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trademe上直接negotiation
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QUEENSTOWN的房子很多买来出租的，没人去旅游了，都断流了。。。。。。实在不明白qst之前怎么炒的那么高
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queens town 以前一个房子， 一年租金就20万收入。
现在只是在处理。
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旅游城市，而且短期旅游的人口太多
至少奥克兰基本都是常住人口
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奥克兰也是，大地物业价格高起，现金流不会很好，小地物业涨幅有限，投资人观望居多
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投资人不都在抢可分割大地吗？抢到就是赚到，老区更新建设如火如荼
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6年前QUEENS TOWN 湖景4房70~80万。跌倒这个水平就可以了
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这种地方房价高纯泡沫。以后看来要很难再起飞了我看。这次疫情后这种旅游城市的地产可以证明不适合长期投资。说白了就是看人口。奥克兰火上不爆发，人口永远涨。火山会爆发，可能几百年几千年后也是。
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不会呀 国家党上台分分钟给你制造几百万人口，华人都眼巴巴指望同胞接盘侠到来。
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没有这波疫情的话Queenstown 房价是值这个高位的，租金收入太高了，租金收入是衡量房价合理不合理的一个重要指标，远比唯一收入来源靠以后以一个更高价格卖出去坚实，相比奥克兰投资的话我更看好Queenstown，只是你能在什么价位买入划算，看那些现在抢房子抢不过人家哇哇叫的人，都是当初这里的心态
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疫情总会过去经济总会恢复，唯一一个想得到的因素是天朝上国因素，decouple 以后上国经济也会隔屁，现在每年来自上国的旅游人口一年37万，一下子没有了的话短期内也是一个比较大弥补缺口
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党爹人品一贯是外面受气回家打孩子，孩子基本权利有没有爹说了算，现在一般普通粉红办护照换外汇资格几乎都被剥夺了，看得见的未来是前景悲观
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我赞同你的看法。正因为如此，皇后镇的房价现在仍然很高，算不上跌了很多。我觉得目前入手的风险还是不小的。该地居民基本纯旅游服务相关，那个地方冬天没有太阳一年到头需要取暖，非常不宜居。在旅游业一蹶不振的状况下都没法用其他产业补偿。
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适合现在奥克兰那些拿现金投资的，反正是现金买房，反正奥克兰租金也没多少
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现金投资都在抢大地分割呢。
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办护照换外汇被剥夺了？谁说的啊，有的是办法。什么都挡不住中国人外逃脚步，连斐济这样的岛国都充斥着中国移民。